Wohnung zu verkaufen - 1955 St-Pierre-de-Clages, Rue De La Portettaz

DIRECTIMMO BIETET IHNEN EIN 3,5-ZIMMER-APARTMENT IN EINER NEUEN FÖRDERUNG IN ST-PIERRE-DE-CLAGES

Dieses 3-stöckige Gebäude bietet eine Auswahl an Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern.



In einer idealen Lage gelegen, bietet Ihnen diese Förderung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe von St-Pierre-de-Clages und haben Sie gleichzeitig einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.



Mit moderner und eleganter Architektur wurde das Gebäude sorgfältig entworfen, damit jeder Raum Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht.



Die Lieferung dieser Förderung ist für den Frühling 2025 geplant und die hochwertigen Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers.



Hier präsentieren wir Ihnen das Los 02.04. Es handelt sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen, die sich im 2. Stock befindet und mit dem Aufzug erreichbar ist.

Es hat eine Wohnfläche von 53,6 m2 und eine Mezzanine von 50,6 m2 (von denen 31,7 m2 unter 1,8 m2 Höhe liegen, also halb in der gewichteten Fläche gezählt). Schließlich gibt es einen Balkon von 6,1 m2 (also eine gewichtete Fläche von 91,4 m2). Es ist wie folgt verteilt:

1^st Ebene:

• Ein Eingang mit Flur und Abstellraum und Waschsäule
• Die Treppe zur Mezzanine
• Eine offene Küche zum Wohnzimmer
• Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Ein Badezimmer (Badewanne/WC)
• Ein Schlafzimmer Mezzanine:
  
  
• Ein großer Flur mit einem Hohlraum über dem Wohnzimmer
• Ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche/WC) und Abstellraum (Ankleidezimmer)
  
  Sonstiges:
  
  
• Ein Keller vervollständigt dieses Los
• Parkplatz (zuzüglich zum Verkaufspreis):
• Außen: CHF 10.000.-
• Einfach in der Garage: CHF 35.000.-
• Doppel in der Garage: CHF 45.000.-
• Doppel in der Garage mit einem 5 m2 Raum: CHF 50.000.-
• Ein privater Spielplatz steht den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung
  
  Technische Informationen:
  
  
• Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Module
• Thermostate in jedem Raum
• Elektrische Jalousien in den Wohnbereichen
• Individuelle Heizungs-/Warmwasserzähler
• Gute Budgetierung für die Ausstattungen
  
  Annehmlichkeiten (mit dem Auto):
  
  
• Geschäfte 4 Minuten entfernt
• Bäckerei 1 Minute entfernt
• Schulen 5 Minuten entfernt
• Bahnhof 3 Minuten entfernt.
• Autobahn 4 Minuten entfernt.
  
  Präsentation der Umgebung und der Region:
  
  Dieses malerische Dorf, das in der Gemeinde Chamoson liegt, ist gemeinhin als das "Buchdorf" bekannt.
  
  Das ganze Jahr über werden Ihnen eine Vielzahl von Aktivitäten, sowohl kultureller als auch sportlicher Art, angeboten.
  
  Die erste Weinbaugemeinde mit 400ha Weinbergen ist auch ein Gourmetziel mit etwa zwanzig Restaurants.
  
  
  
  Wenn Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um Ihre neue Immobilie zu kaufen, bieten wir Ihnen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Verkaufsbereich. In diesen Jahren haben wir eine beispiellose Präsentation mit unseren Virtual Tours von Immobilien entwickelt, unsere verstärkte Präsenz auf Immobilienportalen sowie wettbewerbsfähige Maklergebühren machen uns zu einem idealen Partner.
  
  Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39
  
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