Wohnung zu verkaufen - 1955 St-Pierre-de-Clages, Rue De La Portettaz

DIRECTIMMO BIETET IHNEN EINE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER NEUEN FÖRDERUNG IN ST-PIERRE-DE-CLAGES

Dieses 3-stöckige Gebäude bietet eine Auswahl an Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Zimmern.



In einer idealen Lage gelegen, bietet Ihnen diese Förderung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten. Genießen Sie die Ruhe von St-Pierre-de-Clages und haben Sie gleichzeitig einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.



Mit moderner und klarer Architektur wurde das Gebäude sorgfältig entworfen, damit jeder Raum Ihren spezifischen Bedürfnissen entspricht.



Die Lieferung dieser Förderung ist für den Frühling 2025 geplant und die hochwertigen Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers.



Hier präsentieren wir Ihnen das Los 01.01. Es handelt sich um eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die mit dem Aufzug erreichbar ist, mit einer Fläche von 133,20 m2 und einem Balkon von 16 m2 (somit eine gewichtete Fläche von 141,20 m2). Es ist wie folgt verteilt:

* Ein Eingang mit Flur und Abstellraum
* Ein Gäste-WC
* Eine offene Küche zum Wohnzimmer
* Ein Vorratsraum
* Ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
* Ein Abstellraum
* Zwei Schlafzimmer
* Ein Badezimmer (Badewanne/WC) mit Waschsäule
* Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche/WC) und direktem Zugang zum Balkon.

Sonstiges:

* Ein Keller vervollständigt dieses Los
* Parkplatz (zuzüglich zum Verkaufspreis):
* Außen: CHF 10.000.-
* Einfach in der Garage: CHF 35.000.-
* Doppel in der Garage: CHF 45.000.-
* Doppel in der Garage mit einem 5 m2 Raum: CHF 50.000.-
* Ein privater Spielplatz steht den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung

Technische Informationen:

* Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Module
* Thermostate in jedem Raum
* Elektrische Jalousien in den Wohnbereichen
* Individuelle Heizungs-/Warmwasserzähler
* Gute Ausstattungsbudgets

Annehmlichkeiten (mit dem Auto):

* Geschäfte 4 Minuten entfernt
* Bäckerei 1 Minute entfernt
* Schulen 5 Minuten entfernt
* Bahnhof 3 Minuten entfernt.
* Autobahn 4 Minuten entfernt.

Präsentation der Umgebung und der Region:

Dieses malerische Dorf, das in der Gemeinde Chamoson liegt, ist gemeinhin als das "Buchdorf" bekannt.

Das ganze Jahr über werden Ihnen eine Vielzahl von Aktivitäten, sowohl kultureller als auch sportlicher Natur, angeboten.

Die erste Weinbaugemeinde mit 400 ha Weinbergen ist auch ein Gourmetziel mit etwa zwanzig Restaurants.



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Informationen und Besichtigungen bei Mirko Gysin unter 079 574 33 39

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