Wohnung zu verkaufen - 1611 Le Crêt-près-Semsales, Rue De L'eglise

Wunderschöne neue Duplexwohnung

NEU UND EXKLUSIV:

TRÄUMEN SIE VON EINEM RUHIGEN LEBEN AUF DEM LAND?

Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhauses, indem wir 10 Eigentumswohnungen im Herzen des Dorfes schaffen, in einer ruhigen Umgebung mit einem herrlichen Blick auf die Landschaft. Das Dorf LE CRET mit ca. 1300 Einwohnern gehört zur Gemeinde La Verrerie, die in Haute-Veveyse liegt, und ist gleich weit entfernt von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère. Sie hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 in der Nähe ist: 5 Minuten bis zur Anschlussstelle Vaulruz.
Gute Infrastruktur: lokale Geschäfte: Molkerei-Käsegeschäft, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für Schulen: Schulkreis von La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule in der Gemeinde Crêt und Semsales, dann Sekundarschule am CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Bauernhaus liegt 15 Minuten mit dem Auto von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis, 30 Minuten nach Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. TPF-Bushaltestelle in der Nähe.

Wir verkaufen eine wunderschöne 4½-Zimmer-Duplexwohnung, die sich derzeit in Renovierung befindet, mit einem Balkon von 10,90 m2. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank, einem wunderschönen Wohnraum von 43 m2, der unter dem Dach mit Balken offen ist, einer gut ausgestatteten Küche mit wählbarem Layout und einer großen Schiebetür, die auf den Balkon führt. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Etage sowie ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Waschbecken. Im Duplex, im Obergeschoss, das über eine Holztreppe zugänglich ist, gibt es einen Verteilerflur, der 2 schöne Schlafzimmer unter dem Dach mit einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken sowie Platz für eine Waschsäule bedient.

Inneneinrichtungen nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsbeschrieb zugewiesenen Budgets.

Spezifikationen: ökologische Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Entworfen mit einem Free-Cooling-System, um die Räume im Sommer zu kühlen. Optimierte Solarpanels auf dem Dach für den Eigenverbrauch von Strom zugunsten der Gemeinschaftsbereiche und jeder Wohnung. Elektrische Jalousien in allen Räumen.

Nebengebäude: ein Keller von 6,20 m2 und die Möglichkeit, über einen Aufzug in die Tiefgarage zu gelangen. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektrikraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 für Behinderte. 5 Gemüsegärten von ca. 27 m2 warten auf Ihre Bepflanzungen. Ein Spielbereich für kleine Kinder.

Zusätzliche private Parkplätze:
Ein oder zwei Plätze in der Gemeinschaftsgarage zu Fr. 35'000.-/Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.