Wohnung zu verkaufen - 1637 Charmey (Gruyère), Route Du Plan

DIRECTIMMO BIETET IHNEN EINE SCHÖNE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG IN CHARMEY AN

Entdecken Sie diese neue Residenz im Herzen von Charmey. Dieses zeitgenössische dreigeschossige Gebäude umfasst acht geräumige und moderne Wohnungen, die eine friedliche und komfortable Wohnumgebung bieten.

Diese Residenz ist ideal gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Dienstleistungen. Sie können das Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe des Dorfes schätzen.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock, sie verfügt über einen großen Wohnbereich sowie große Schlafzimmer. Die großen Fenster bieten einen ungehinderten Blick und natürliches Licht.



NUR ALS HAUPTWOHNUNG VERFÜGBAR.



Die hochwertigen Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers. Die Lieferung ist für März 2025 geplant.

Mit einer Wohnfläche von etwa 132m2 und drei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 11,43m2 (also einer gewichteten Fläche von etwa 143m2) ist sie wie folgt verteilt:

* Ein Eingang mit Flur und Stauraum * Ein Waschraum * Eine offene Küche zum Esszimmer/Wohnzimmer * Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon * Ein Badezimmer/WC * Zwei Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem privaten Balkon haben * Eine große Master-Suite mit Ankleidebereich und privatem Badezimmer/WC

Technische Informationen:

* Heizung durch Wärmepumpe * Fußbodenheizung/thermostat in jedem Raum * Solarpanels * Elektrische Jalousien * Holzofen oder Kamin möglich als Aufpreis (bereits vorhandener Schornstein) * Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität * Tiefgaragenstellplatz zu CHF 38'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis * Außenstellplatz zu CHF 10'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis

Annehmlichkeiten:

* Die Thermalbäder von Charmey sind 500m entfernt * Eine Bushaltestelle ist 200m entfernt * Eine Grundschule ist 300m entfernt * Ein Lebensmittelgeschäft ist 100m entfernt * Post ist 50m entfernt * Restaurant ist 50m entfernt

Präsentation der Umgebung und der Region:

Charmey ist ein Schweizer Dorf im Kanton Freiburg in der Region Gruyère. Eingebettet in die Berge ist Charmey bekannt für seinen malerischen Charme, spektakuläre Berglandschaften und natürliche Thermalquellen.

Das Dorf hat etwa 1.500 Einwohner und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Einheimische sowie für Touristen, die Entspannung und Outdoor-Aktivitäten suchen.

Die Hauptattraktionen von Charmey sind die Thermalbäder von Gruyère, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge bieten, sowie Wellness- und Fitnesseinrichtungen. Das Dorf hat auch eine historische Kirche, ein lokales Museum, Wanderwege und im Winter Skipisten.

Die lokale Gastronomie konzentriert sich auf Milchprodukte, insbesondere den berühmten Gruyère-Käse. Besucher können viele traditionelle Gerichte in den lokalen Restaurants probieren und frischen Käse von lokalen Produzenten kaufen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Charmey ein charmantes Schweizer Dorf ist, das in einer wunderschönen Naturlandschaft liegt, mit Freizeitaktivitäten für jeden Geschmack und hochwertigen gastronomischen Produkten, die es zu entdecken gilt.



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Informationen und Besichtigungen bei Thierry Lenoir unter 079 476 08 11.

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