Wohnung zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in einer modernen, gepflegten und grünen Wohnanlage zum Verkauf anzubieten.

Perfekt angeordnet mit insgesamt 93 m2 PPE, verfügt diese Wohnung über folgende Aufteilung:

• Heller Wohnraum dank großer Fensterfronten, die auf die 13 m2 große Loggia ohne direkte Nachbarn führen.

• Zeitgemäße und funktionale Küche.

• Zwei Schlafzimmer mit massivem Parkettboden.

• Ein Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine.

• Eine separate Toilette.

• Im Untergeschoss vervollständigen ein privater Parkplatz sowie ein großer Abstellraum dieses Angebot.
  
  Sehr neu, bietet das Gebäude bemerkenswerte Vorteile:
  

• Individuell steuerbare CADIUM-Fernwärme in jedem Raum.

• Solarwärmeproduktion für Warmwasser.

• Dreifachverglasung.

• MINERGIE: Befreiung von der zusätzlichen Immobiliensteuer bis zum 20. Jubiläum des Gebäudes.

• Die Wohnanlage ist durch einen Eingangsbereich und eine Gegensprechanlage gesichert.

• Für die Jüngeren gibt es einen Spielplatz.

• Im Untergeschoss zahlreiche Parkplätze für Besucher.

• CASATAX anwendbar für reduzierte Erwerbskosten.
  
  Diese Wohnung vereint Funktionalität, Helligkeit und moderne Energieeigenschaften.
  Ihre Lage in Grand-Lancy, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsanbindungen, macht sie zur idealen Wahl für ein Paar, eine Familie oder einen Investor, der nach einer modernen und nachhaltigen Immobilie sucht.
  
  Bei der Compagnie Immobilière du Léman glauben wir, dass jede Immobilie eine Geschichte erzählt.
  
  
  *** 360°-Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar. ***
  Einige Präsentationsfotos wurden von einer KI-Software generiert, um Ihnen eine inspirierende Vision davon zu geben, was dieser Raum werden kann.
  
  **Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.