Wohnung zu verkaufen - 1899 Torgon, Route De La Jorette

Exklusivität Valimmobilier SA

Nur 2 Minuten vom zentralen Platz von La Jorette entfernt, entdecken Sie diese möblierte Duplexwohnung mit 3,5 Zimmern, die sich unter dem Dach der Residenz "Le Cleuset" im 4. und 5. Stock befindet. Diese Immobilie wird einen Käufer erfreuen, der sie durch Renovierungsarbeiten (Boden, Küche und Wände) personalisieren möchte. Diese Wohnung mit ihren 2 Schlafzimmern und ausbaubarer Mezzanine ist sofort verfügbar. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon von 10 m2 und einen unglaublichen Blick auf die Rhône-Ebene und die Chablais-Berge.

Ihre Lage ist privilegiert, nur 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Platz von La Jorette entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Viertel, 2 Minuten von der Shuttle im Winter entfernt. Ihre Lage ist ideal, in der Nähe des Lebensmittelgeschäfts, der Cafés-Restaurants und des Touristenbüros. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter in das sehr große internationale Skigebiet der Portes du Soleil integriert ist, das größte in Europa!

Die Aufteilung dieses charmanten möblierten Duplex ist wie folgt:

Unterer Teil:

• Wohnzimmer von 20 m2 mit Flur und offener Küche
• Schlafzimmer von 11 m2 mit Zugang zum Balkon
• Badezimmer von 3 m2 mit WC und Badewanne
• Großer Balkon von 10 m2 nach Osten mit Blick auf die Ebene

Oben:

• Hauptschlafzimmer von 16 m2 mit WC und Dusche
• Mezzanine von 9 m2

Ein Keller und ein Skischrank vervollständigen diese Immobilie.

Innenparkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20.000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Besprechungsraum

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 435.-

Monatliche Kurtaxe: Unterkunft von 3 bis 3,5 Zimmern (2 UPM): CHF 36.65

Verkaufspreis: CHF 200.000.-
Wohnung: CHF 180.000.-
Garage: CHF 20.000.-

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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Ein Kanton, der für seine vielen sozialen Vorteile und moderaten Steuern bekannt ist (Krankenversicherung, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Lavey-Bädern entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Crochetan-Theater, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner jahrtausendealten Abtei entfernt, 40 Kilometer von Martigny und der Gianadda-Stiftung und 30 Kilometer von Montreux und seinem international renommierten Jazzfestival. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie auch das Dorf Bouveret, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina bekannt ist.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden und auch für Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie weitere Informationen, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder kommen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) besuchen, und wir informieren Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, helle und qualitativ hochwertige professionelle Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.