Wohnung zu verkaufen - 1646 Echarlens, Route D'echarlens

Entdecken Sie diese neue Förderung von 20 Wohnungen mit Baugenehmigung, die im charmanten Dorf Echarlens im Herzen der Gruyère liegt.

Dieses außergewöhnliche Projekt bietet eine breite Palette von Wohnungen, die von Studios bis hin zu 2.5, 3.5, 4.5 und 5.5 Zimmern reichen, und bietet somit Lösungen für alle Bedürfnisse und Wünsche.

Eine strategische Lage im Herzen der Gruyère

Echarlens profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit vereint. Eingebettet zwischen Bergen und Grünflächen bietet Ihnen dieses Dorf eine friedliche und natürliche Lebensumgebung, während es in der Nähe großer Ballungsräume bleibt. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, sodass Sie Fribourg in weniger als 30 Minuten, Bern in einer Stunde, Vevey in 30 Minuten, Lausanne in 45 Minuten und Genf in einer Stunde und 30 Minuten erreichen können. So können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und gleichzeitig gut mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sein.

Das Dorf Echarlens, mit seinem authentischen Charme, liegt auch nur wenige Kilometer von Bulle entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistungen sowie moderne Schulen und Infrastrukturen finden. Darüber hinaus ist die Region ideal für Naturliebhaber, mit zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und das Entdecken der Schönheit der umliegenden Landschaften.

Diese Gemeinde hebt sich unter den besten Gemeinden des Kantons Fribourg in Bezug auf die Wohnattraktivität hervor. Dank ihrer friedlichen Lebensumgebung, ihrer Nähe zu großen Ballungsräumen und ihrer modernen Infrastruktur bietet sie ein Umfeld, das das Gedeihen von Familien und Fachleuten fördert. Das Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landlebens und der Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen macht Echarlens zu einem begehrten Ziel für Bewohner, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Ein modernes und ökologisches Projekt

Diese Förderung besteht aus zwei modernen Gebäuden mit 2 Etagen, die insgesamt 20 Wohnungen (17 im Gebäude A und 3 im Gebäude B) umfassen. Eine Tiefgarage verbindet die beiden Gebäude und bietet sichere und praktische Parkplätze. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, der ideal für die Lagerung ist und den Wohnraum optimiert. Darüber hinaus ist jedes Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet, um einen einfachen Zugang zu allen Etagen zu gewährleisten.

Das Projekt integriert modernste ökologische Lösungen mit Photovoltaik-Solarmodulen und einem Geokühlungssystem, das von einer geothermischen Wärmepumpe betrieben wird. Dieses System gewährleistet ein optimales Energiemanagement und reduziert gleichzeitig den CO2-Fußabdruck.

Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis zum Preis von CHF 30'000.- angeboten wird. Zu beachten ist, dass die 5.5-Zimmer-Wohnung im Gebäude B über zwei Parkplätze verfügt.

Wohnungen von höchster Qualität

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie optimalen Komfort bieten, mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien. Sie werden helle und moderne Räume entdecken, in denen jedes Detail durchdacht wurde, um Ihren Alltag zu verbessern. Voll ausgestattete und funktionale Küchen sowie elegante Badezimmer runden das Angebot ab.

Ausgestattete Küche

Jede Wohnung verfügt über eine Küche mit hochwertiger Ausstattung, darunter:

- Aktivkohlehaube
- Kochfeld (4 Zonen)
- Ofen
- Geschirrspüler
- Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach
- Stauraum auf Plan
- Platz für Mikrowelle (Mikrowelle nicht enthalten)

Optionen und Preise

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Ausstattungen angeboten, und die Anpassung bestimmter Elemente ist möglich. Die folgenden Beträge gelten für Küchen:

- Studio und 2.5 Zimmer: CHF 14'000.- inkl. MwSt
- 3.5 Zimmer: CHF 16'500.- inkl. MwSt
- 4.5 und 5.5 Zimmer: CHF 25'000.- inkl. MwSt

Anpassungsmöglichkeiten:

Die Wohnungen bieten die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst zu werden, um einen Wohnraum zu schaffen, der Ihnen entspricht und Ihren Erwartungen gerecht wird.

Im Folgenden finden Sie die Liste der zum Verkauf stehenden Wohnungen:

Gebäude A:

Lot A1: 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 72.19 m2 für eine PPE-Fläche von 88.08 m2 zum Preis von CHF 535'000.-.
Lot A2: 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 70.16 m2 für eine PPE-Fläche von 92.64 m2 zum Preis von CHF 595'000.-.
Lot A3: Studio mit 1.5 Zimmern im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 34.04 m2 für eine PPE-Fläche von 42.08 m2 zum Preis von CHF 310'000.-. Reserviert
Lot A4: 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 72.35 m2 für eine PPE-Fläche von 95.15 m2 zum Preis von CHF 595'000.-.
Lot A5: 3.5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 69.58 m2 für eine PPE-Fläche von 83.42 m2 zum Preis von CHF 495'000.-.
Lot A11: 3.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 72.65 m2 für eine PPE-Fläche von 78.92 m2 zum Preis von CHF 525'000.-.
Lot A12: 3.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 70.16 m2 für eine PPE-Fläche von 75.14 m2 zum Preis von CHF 575'000.-.
Lot A13: Studio mit 1.5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 34.04 m2 für eine PPE-Fläche von 36.94 m2 zum Preis von CHF 295'000.-. Reserviert
Lot A14: 3.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 72.25 m2 für eine PPE-Fläche von 78.24 m2 zum Preis von CHF 565'000.-.
Lot A15: 3.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 69.51 m2 für eine PPE-Fläche von 74.53 m2 zum Preis von CHF 495'000.-.
Lot A16: Studio mit 1.5 Zimmern im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 33.21 m2 für eine PPE-Fläche von 34.89 m2 zum Preis von CHF 280'000.-. Reserviert
Lot A21: 3.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 68.78 m2 für eine PPE-Fläche von 76.12 m2 zum Preis von CHF 545'000.-.
Lot A22: 2.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 49.52 m2 für eine PPE-Fläche von 54.49 m2 zum Preis von CHF 445'000.-.
Lot A23: 2.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 37.59 m2 für eine PPE-Fläche von 40.73 m2 zum Preis von CHF 355'000.-. Reserviert
Lot A24: 3.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 69.56 m2 für eine PPE-Fläche von 75.92 m2 zum Preis von CHF 575'000.-.
Lot A25: 2.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 49.21 m2 für eine PPE-Fläche von 54.23 m2 zum Preis von CHF 395'000.-.
Lot A26: 2.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 38.51 m2 für eine PPE-Fläche von 40.28 m2 zum Preis von CHF 335'000.-.

Gebäude B:

Lot B1: 4.5 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 96.88 m2 für eine PPE-Fläche von 153 m2 zum Preis von CHF 870'000.-.
Lot B11: 4.5 Zimmer im 1. Stock mit einer Wohnfläche von 96.88 m2 für eine PPE-Fläche von 102.58 m2 zum Preis von CHF 785'000.-.
Lot B21: 5.5 Zimmer im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 142.75 m2 für eine PPE-Fläche von 152.76 m2 zum Preis von CHF 1'210'000.-.

Die Baugenehmigung wurde offiziell erteilt, und die Wohnungen werden Ende 2026 geliefert.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer in einem der schönsten Dörfer der Gruyère zu werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um alle Details dieses Projekts zu erfahren.