Wohnung zu verkaufen - 3926 Embd, Rormattenstrasse

Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in Embd vereint alpinen Charme mit praktischen Vorteilen. Mit einem eigenen Kellerabteil, einem sonnigen Balkon und Zugang zum idyllischen Garten ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eine attraktive Wahl.

Wohnhighlights

• 3,5-Zimmer-Wohnung: Praktischer Grundriss mit hellen Räumen.
• Kellerabteile: Zwei geräumige Kellerräume im Erdgeschoss bieten viel Stauraum.
• Abstellraum: Praktischer Abstellraum mit direktem Zugang.
• Balkon: Sonniger Außenbereich mit Bergblick.
• Gemeinsame Nutzung des Gartens: Gemeinsame Nutzung eines gut gepflegten Gartens.
• Traditioneller Charme: 1963 erbaut mit soliden Strukturen und teilweise renovierten Gebäudediensten.
• Zusätzlicher Raum: Zwei weitere Zimmer mit Balkon im 3. Stock im Preis enthalten.
• Renovierungen:
  • 1997: Erweiterung einschließlich Installationen und Heizkörper
  • 1997: Neues Heizsystem und Wasserverteilung (gesamtes Haus)
  • 2005: Verlegung von Steinplatten im Eingangsbereich (gesamtes Haus)
  • 2024: Neuer Brenner installiert (gesamtes Haus)
• Parken: 1 Garage für CHF 40'000.- verfügbar.

Umgebung

Embd liegt idyllisch im Mattertal auf einer sonnigen Terrasse über Stalden. Das Bergdorf begeistert die Besucher mit seiner Ruhe, alpinen Flair und intakten Dorfgemeinschaft. Das Dorf selbst hat einen Prima-Laden für den täglichen Bedarf, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Annehmlichkeiten in Stalden zu finden sind. Embd ist auch bekannt für seine schönen Wanderwege und vielfältigen Wandermöglichkeiten, die direkt vor der Haustür beginnen und Naturliebhaber sowie Ruhe suchende Menschen erfreuen.

Lage

Die Seilbahn Embd-Kalpetran ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Tal. Von dort bringt Sie die Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) alle 30 Minuten bequem in beide Richtungen - nach Visp oder Zermatt. Stalden und Brig sind ebenfalls leicht erreichbar, ebenso wie bekannte Ziele wie Saas-Fee. Dies macht die Wohnung ideal für alle, die die Ruhe eines Bergdorfes genießen möchten, ohne auf gute Verkehrsanbindungen und Infrastruktur verzichten zu müssen.

Info: Das Gebäude ist derzeit im Miteigentum und wird beim Kauf in Eigentumswohnungen umgewandelt.

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