Penthouse zu verkaufen - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Blick auf den See in Melide, mit einer Fläche von über 250 m², atemberaubendem Blick auf den See, privatem Bootsanleger und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Diese Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt in die dritte und letzte Etage eines Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten.

Der Wohnbereich befindet sich auf der mittleren Etage und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, und einem Gäste-WC.

Der Schlafbereich befindet sich im oberen Stockwerk, wo sich ein großer Raum mit Blick auf das Wohnzimmer befindet, der als Büro oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad.

Das Untergeschoss, mit möglichem separatem Zugang, bietet vielseitige Räume, die je nach persönlichen Bedürfnissen unterschiedlich genutzt werden können. Auf dieser Ebene ist es tatsächlich möglich, eine exklusive Suite mit Hauptschlafzimmer, einem großen Wellnessbereich mit Dampfbad, einem Wohnzimmer und einer Terrasse zu schaffen, oder einen großen Freizeitraum mit Fitness- und Wellnessbereich.

Jeder Raum bietet einen spektakulären Blick auf den See.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Ausstattungen umfassen Parkett- und Steinfliesenböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine möblierte Küche und eine Vorbereitung für Klimaanlage. Die Heizungsanlage wird von einer Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizung verteilt wird.

Die Immobilie verfügt über 5 mechanisierte Parkplätze in der Garage, die zum Preis von 50.000 CHF jeweils erhältlich sind. Ein exklusiver privater Bootsanleger mit elektrischem Lift für große Boote kann zum Preis von 250.000 CHF erworben werden. Schließlich sind 2 Keller im Preis enthalten.

Die Lage ist strategisch, da sie nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, von der internationalen Schule Tasis, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.

MAßE

Wohnfläche: 251 m²

Terrassenfläche: 34,30 m²

Gewerbefläche: 268,15 m²

Ref.: V-B-LM-60