Penthouse zu verkaufen - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Exklusive Penthouse-Wohnung am See in Melide, mit einer Fläche von über 250 m², atemberaubendem Seeblick, privatem Bootsanleger und Zugang zu einem Gemeinschaftspool.

Diese Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen. Der Zugang erfolgt über einen Aufzug direkt in die dritte und oberste Etage eines Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten.

Der Wohnbereich befindet sich auf der mittleren Etage und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer modernen Küche mit allem Komfort und einem Gäste-WC.

Der Schlafbereich befindet sich in der oberen Etage, wo sich ein großer Raum mit Blick auf das Wohnzimmer befindet, der als Arbeitszimmer oder Wohnzimmer genutzt werden kann, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer.

Die untere Etage mit möglichem separaten Zugang bietet vielseitige Räume, die je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden können. Auf dieser Ebene ist es beispielsweise möglich, eine exklusive Suite mit Hauptschlafzimmer, großem Wellnessbereich mit Hamam, Wohnzimmer und Terrasse oder einen großen Freizeitbereich mit Fitness- und Wellnessbereich zu schaffen.

Jeder Raum bietet einen spektakulären Blick auf den See.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Ausstattung umfasst Parkett- und Feinsteinzeugböden, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine Einbauküche, eine Vorrichtung für eine Klimaanlage. Die Heizung wird über eine Wärmepumpe mit Verteilung über Fußbodenheizschlangen betrieben.

Das Anwesen verfügt über 5 mechanisierte Parkplätze in der Tiefgarage, die jeweils für 50.000 CHF angeboten werden. Ein exklusiver privater Bootsanleger mit Elektrolift für große Boote ist für 250.000 CHF erhältlich. Schließlich sind 2 Keller im Preis inbegriffen.

Die Lage ist strategisch günstig, da sie nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano, von der internationalen Schule Tasis, wenige Minuten von der Autobahnzufahrt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen entfernt ist.

MAßE

Wohnfläche: 251 m²

Terrassenfläche: 34,30 m²

Nutzfläche: 268,15 m²

Ref.: V-B-LM-60