Wohnung zu verkaufen - 1400 Yverdon-les-Bains, Avenue Des Bains

ZU RENOVIEREN!
PERFEKT FÜR INVESTOREN!
SELTEN ZU VERKAUFEN!
Verfügbarkeit: sofort!

SUPERB 3,5 ZIMMER, RUHIGE WOHNGEGEND, GUT GELEGEN UND NAHE DEM ZENTRUM UND ALLEN ANNEHMLICHKEITEN, HELL, BALKON, KELLER, GARAGEBOX.

Diese hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer dominierenden Lage innerhalb eines 1966 erbauten Gebäudes; die Eigentümergemeinschaft beherbergt 24 Einheiten, die alle mit dem Aufzug erreichbar sind; das Gebäude verfügt über Garagenboxen, Keller, 2 perfekt ausgestattete Waschküchen, einen Fahrradraum und einen geräumigen Gemeinschaftsgarten mit Rasen und Bäumen.
Die Wohnung benötigt eine vollständige Renovierung. Eine rentable und nachhaltige Investition! Ideal zum Wohnen oder für eine Investition, die eine Mietrendite und Nachhaltigkeit mit einer Miete von 1.800 CHF / Monat sichert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter sind bereit, eine Vereinbarung zur Mieterhöhung zu unterzeichnen.
Die geschätzte Renovierungskosten betragen 60.000 CHF

Die Heizung erfolgt über Heizkörper und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Ölkessel. Die monatlichen Kosten betragen 450 CHF, die die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Eigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds abdecken.

Lage:
In einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese 60 m² große Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und ihre Ausrichtung macht die Wohnung sehr hell.

In der Nähe:
- 400m von der Schule
- 700m von Coop und Migros
- 1km vom Zentrum Yverdon
- 1km vom Y-Parc-Campus
- 1km vom Bahnhof Yverdon

Detaillierte Verteilung:
- Eingangsbereich
- Ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche (möglich, eine offene Küche zu machen) mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- Ein großer Balkon

Anhang:
- Garagebox
- Keller

Verschiedenes:
- Doppelverglaste Fenster
- Renovierungsfonds 60.000 CHF

Wohnungspreis: 350.000 CHF
Garagebox: 30.000 CHF
Gesamtverkaufspreis: 380.000 CHF

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Investitionsimmobilie zu erwerben.

Kontakt und Informationen:
Matt Morawski

Kontaktinformationen anzeigen

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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