Wohnung zu verkaufen - 6535 Roveredo GR, Al Zech

Die Residenz Al Zecch wird in der gleichnamigen Straße in privilegierter Lage, umgeben von einer idyllischen grünen Landschaft, errichtet.

Dank der Nähe zur neuen Autobahnauffahrt A13 ist der Zugang nach Roveredo bequem und schnell, Bellinzona ist nur 10 km entfernt.

Die neuen Wohnungen sind nicht weit vom Dorfzentrum entfernt, eine ideale Lage für Familien, da sie nicht weit von der Vorschule und der Mittelschule entfernt sind.

Die Residenz besteht aus nur 8 Wohnungen: 5 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, die zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock verteilt sind. Eine Besonderheit des Projekts ist die Anwesenheit von 2 Duplexwohnungen.

Der Bau wird nach einem hohen Baustandard in traditioneller Bauweise mit Beton- und Mauerwerkselementen realisiert.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Elemente des Gebäudes gelegt: Photovoltaik-Solarmodule auf dem Dach, Dämmung mit einer Außendämmung von 180 mm und Fenster mit Dreifachverglasung, alles Elemente, die eine hervorragende Isolierung und erhebliche Energieeinsparungen gewährleisten.

Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die sowohl durch die Art der Verteilung als auch durch die persönliche Wahl der Ausstattungen aufgewertet werden.

Die Außenräume werden durch große Gärten und großzügige Terrassen garantiert.

Im Untergeschoss der Residenz befinden sich die technischen Räume, die Garage und die Keller, angrenzend an die Parkplätze wird ein zusätzlicher Raum vorgeschlagen, der als Lagerraum genutzt werden kann.