Wohnung zu verkaufen - 9434 Au SG, Büchelstrasse 9

Ihr neues Zuhause in Au SG – Wohnen mit Stil und Weitblick.

Diese charmante Etagenwohnung mit 4.5 Zimmern bietet ein durchgehend stimmiges Wohnkonzept mit viel Raum zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Bausubstanz schaffen ein Ambiente, das sofort überzeugt.

Zwei helle Badezimmer sowie die kluge Raumaufteilung sorgen für Funktionalität im Alltag – sei es als Familie, Paar oder für Menschen mit dem Wunsch nach etwas mehr Platz.

Ein echtes Highlight ist der grosszügige Balkon, der mit seinem offenen Ausblick zum Entspannen einlädt. Ob morgens mit einem Kaffee oder abends beim Sonnenuntergang – hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit unter freiem Himmel.

Die Lage dieser Wohnung in Au SG vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, angenehme Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Ein Zuhause, das nicht nur praktisch, sondern auch emotional anspricht – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Umfeld legen.

• Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 138m²
• Baujahr 2009
• Balkon vorhanden
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Offener Wohnbereich mit viel Tageslicht
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenboden in Küche und Badezimmer
• Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Leben in Au SG – Natur, Lebensqualität und beste Infrastruktur vereint.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Au im Kanton St. Gallen, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rheintals. Die Umgebung beeindruckt durch ihre Nähe zur Natur und den herrlichen Ausblick auf die Alpen. Ob Wandern, Velofahren oder einfach die frische Luft geniessen – hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Lage überzeugt Au gleichzeitig mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen und Betreuungseinrichtungen, während Berufstätige die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten schätzen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung ist Au auch für Pendler besonders attraktiv. Der öffentliche Verkehr bringt Sie rasch und unkompliziert in die umliegenden Städte, und über die gut erreichbaren Autobahnanschlüsse sind auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar. Die Nähe zu internationalen Flughäfen steigert zusätzlich die Mobilität – ideal für Beruf und Freizeit.

Das aktive Vereinsleben und die vielfältigen kulturellen Angebote in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität und fördern ein lebendiges, gemeinschaftliches Umfeld. Au ist damit ein Wohnort, der Ruhe und Erholung ebenso bietet wie Dynamik und Anschluss – perfekt für alle, die Wert auf eine ausgewogene Kombination aus Natur und urbanem Komfort legen.

Ihr neues Zuhause beginnt hier – mit uns an Ihrer Seite

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.

Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind.

Genau dafür sind wir da.

• Individuelle Beratung – massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse
• Transparente Informationen – alle Fakten auf den Tisch
• Professionelle Begleitung – von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie.

Kontaktieren Sie uns jederzeit – wir freuen uns auf Sie.

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