Wohnung zu verkaufen - 8575 Bürglen TG

Grosszügige 4.5-Zimmer Parterrewohnung
mit gedecktem Gartensitzplatz und Umschwung

An familienfreundlicher Wohnlage in Bürglen, im Parterre eines modernen, gepflegten
Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einer gedeckten
Terrasse und ca. 231 m² Rasenfläche. Kurze Wege zu Schule und Kindergarten, Bus und
Postauto und Einkaufmöglichkeiten machen die Wohnung für eine Familie mit Kindern besonders
attraktiv.

Auf ca. 113 m² Nettowchnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe gelangen Sie in die verschiedenen
Räumlichkeiten.
Das Herz der Wohnung bildet ein grosszügiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten Zugang zu einer grossen,
gedeckten Terrasse (ca. 25 m² inkl. Abstellraum) und dem Garten. Der helle Echtholz-Parkett
(Eiche matt versiegelt) schafft ein stilvolles Ambiente. Die offene Küche begeistert mit grossen
Ablageflächen, viel Stauraum und modernen Geräten.

Die Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich und ebenfalls mit Parkettböden ausgestattet. Ein
geräumiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Bad, ausgestattet mit WO, Dusche, und zwei
Aufsatz-Lavabo, die Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Ein
besonderes Merkmal sind die verbauten Mosaikplättli an den Badezimmerwänden im Bereich
des Lavabos. Zwei Kinderzimmer (auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar) bieten Platz
zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Das zweite Badezimmer verfügt
über WC, Aufsatz-Lavabo, Dusche und Waschturm.

Zur Wohnung gehört zudem ein Keller (ca. 12 m) im Untergeschoss. Für Ihre Fahrzeuge stehen
zwei Tiefgaragenplätze bereit (für das E-Auto ist alles vorbereitet). Die Autos Ihrer Gäste können
auf den Besucherparkplätzen im Freien abgestellt werden.

Die Liegenschaft wird mit einer Gas-Heizung beheizt, für die Warmwasseraufbereitung wurde
zudem eine Solaranlage erstellt. Das Haus ist Minergie zertifiziert und verfügt über eine
kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Haus ist rollstuhlgängig.

Die Liegenschaft wurde 2016/2017 gebaut.

Den Sommer geniessen!
Zur Wohnung gehören eine grosse, gedeckte Terrasse (ca. 28 m²) mit einem Reduit sowie ??.
210 m² Rasenfläche. Geniessen Sie hier gesellige Stunden mit Familie und Freunden!

Kaufpreis Wohnung CHF 710'000
Kaufpreis je TG-Platz CHF 35'000
Kaufpreis Total CHF 780'000