Wohnung zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Route De Penau 82

Großes Triplex mit 153 m²

Das Viertel Penau in Mont-sur-Lausanne bietet eine perfekte Harmonie zwischen ländlichem Erbe und zeitgenössischer Architektur. Es wurde 2011 auf dem Gelände eines ehemaligen Weilers erbaut und bietet ein modernes Wohnambiente, das dem Geist und den Volumen der ursprünglichen Bauernhöfe treu bleibt. Die ideale Lage, nur 1,5 km von der International School Lausanne entfernt, bietet einen schnellen und bequemen Zugang zu dieser Einrichtung, sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto. Darüber hinaus liegt die Residenz am Rande von Feldern und der Wald Bois du Jorat ist nur 5 Gehminuten entfernt!

Hier befindet sich diese große Wohnung mit 153 m² Nettofläche, verteilt auf 3 Ebenen. Neben ihrer großzügigen Fläche ist es auch eine "gemütliche" und warme Wohnung.

Sie verfügt über 3,5 Zimmer. Wie Sie verstanden haben, wurde bei dieser Wohnung der Raum bevorzugt.

Hier ist die Aufteilung:

Erdgeschoss:

• Ein Wohnzimmer mit Einbauküche
• Ein Gäste-WC
• Ein Heizraum – Abstellraum

1. Stock:

• Eine Waschküche (kleiner Raum)
• Ein Elternbereich: ein großes Schlafzimmer (26 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne

2. Stock:

• Ein Abstellraum (kleiner Raum)
• Ein Bereich, der die Einrichtung eines Büros ermöglicht (Möglichkeit, eine Galerie einzubauen, da die Höhe im First 4 m beträgt)
• Ein Schlafzimmer
• Ein Badezimmer mit Duschkabine

Eine private Terrasse mit Markise von 18 m² bietet einen angenehmen Außenbereich. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.

Die in die Wohnung integrierten Abstellräume ersetzen den Keller, da das Projekt ohne Ausgrabung gebaut wurde.

Die Heizung erfolgt über Pellets (zentralisierte Lösung); jede Wohnung verfügt über einen Boiler für die Warmwasserversorgung und die Heizung.

Zwei zusätzliche Parkplätze gehören zum PPE-Los, einer davon ist überdacht. Die beiden Plätze: CHF 50'000.--.

PPE-Nebenkosten: CHF 565.-/Monat, inklusive: Renovierungfonds, Heizung und Hauswartung.