Wohnung zu verkaufen - 8102 Oberengstringen

Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen in Oberengstringen bietet ein durchdachtes Konzept für Familien und Paare. Die ruhige Lage an der Limmat mit unverbaubarer Weitsicht, die grosszügigen Grundrisse und die einmaligen Aussenflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Ausstattung stammt mehrheitlich aus dem Baujahr 1969 und weist Renovationsbedarf auf – ideal für eine individuelle Neugestaltung. Die Bausubstanz bildet dabei eine solide Grundlage. Die Wohnungen sind vermietet, bestehende Mietverhältnisse werden übernommen.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren. Für den Ersatz dieses Heizsystems ist vorgesorgt. Der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus, die Unterstation muss nur noch montiert und angeschlossen werden. Ein Erneuerungsfonds wird gebildet. Im Kaufpreis ist die entsprechende Einlage enthalten. Die familienfreundliche Lage in Oberengstringen bietet kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Naherholung – eingebettet zwischen Limmat und Stadtrand.

Die Immobilie

• 8 Eigentumswohnungen mit 4.5- bis 8-Zimmer
• Jede Wohnung verfügt über Terrasse- oder Balkon
• Ruhige Lage mit Weitsicht über die Limmat
• Pro Wohnung gibt es zwei Kellerabteile und die Waschküche ist gemeinschaftlich
• Die 8 Zimmerwohnung hat eine eigene Waschküche auf der Wohnetage