Wohnung zu verkaufen - 5313 Klingnau, Parkstrasse 7

Suchen Sie nach einer charmanten Eigentumswohnung an zentraler Lage mit Blick auf den Klingnauer Stausee? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.

Gerne laden wir Sie zur freien Besichtigung vor Ort ein:

Mittwoch, 15. Oktober 2025, von 16:00 - 17:30 Uhr
Klingnau, Parkstrasse 7 (Beschilderungen sind vorhanden)

Eine Anmeldung ist keine erforderlich.

Das Objekt:

• 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung
• Wohnfläche ca. 78.7 m2
• Aussenfläche ca. 8.8 m2
• Baujahr 1999
• Heller, zeitgemässer Innenausbau
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• Lichtdurchflutete, grosszügige Zimmer
• Ein vollwertiges Bad (Badewanne/WC) und eine separate Gästetoilette
• Balkon mit schöner Aussicht auf den Klingnauer Stausee
• Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
• Fernwärme-Anschluss
• Bezug nach Vereinbarung

Lage:

• Ruhiges, zentrumnahes Wohnquartier
• Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz
• Kindergarten, Primar- und Oberstufe in wenigen Minuten erreichbar
• Nächstgelegene Kantonsschulen sind Baden und Wettingen
• Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
• Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr

Das Finanzielle:
Eigentumswohnung CHF 450'000
Tiefgaragenplatz je CHF 35'000

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.