Penthouse zu verkaufen - 6982 Agno, Via Pestariso 6a

Im 5. Stock der Wohnanlage "La Perla" gelegene, elegante 4,5-Zimmer-Wohnung – eine einzigartige Wohnlösung für Komfort, Diskretion und unverbaute Aussicht suchende Personen. "La Perla" besteht aus drei identischen Gebäuden mit je 10 Wohnungen in strategisch günstiger und ruhiger Lage in Agno.

Wohnung: Komfort und Funktionalität

Die Wohnung ist sonnenorientiert und zeichnet sich durch ihre optimale Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert. Die bis ins Detail durchdachte Raumaufteilung bietet klar definierte und funktionale Bereiche:

• Wohnbereich:
  • Ein grosszügiger Eingangsbereich empfängt die Gäste in einem gepflegten und modernen Ambiente.
  • Das helle Wohnzimmer mit grossen Fenstern schafft eine gemütliche Atmosphäre und fügt sich perfekt in die offene Küche ein.
  • Die moderne und voll ausgestattete Küche ist ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.
  • Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen den Wohnbereich.
  • Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen grosszügigen Balkon von 18 m², perfekt zum Entspannen oder Essen im Freien mit unverbauter Aussicht auf die umliegende Natur.
• Schlafbereich:
  • Ein Korridor mit praktischem Einbauschrank verbindet die verschiedenen Zimmer und optimiert den Raum.
  • Zwei helle Einzelzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
  • Ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht den Einzelzimmern zur Verfügung.
  • Das Hauptschlafzimmer, geräumig und raffiniert, verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre.

Exklusive Aussenbereiche

Das Highlight dieser Immobilie ist die Dachterrasse von 76 m², bequem von innen zugänglich. Dieser von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang sonnige Bereich bietet einen Teilblick auf den malerischen Lago di Agno. Hier befindet sich eine kleine Aussenküche, perfekt für Abendessen im Freien oder entspannte Momente mit Panoramablick.

Inbegriffene Leistungen

Die Liegenschaft umfasst:

• 2 Parkplätze in der Tiefgarage, die Komfort und Sicherheit gewährleisten.
• Ein privater Kellerraum, ideal für die Lagerung.
• Ein zusätzlicher Kellerraum, perfekt für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Die Wohnanlage

Das Gebäude verfügt über einen Lift, der alle Stockwerke bequem vom Garagenbereich bis zur Dachterrasse erschliesst. Im Aussenbereich befinden sich folgende Gemeinschaftsflächen:

• Ein kleiner Kinderspielplatz.
• Aussenparkplätze für Besucher.
• Gepflegte Grünflächen, die ein angenehmes und entspannendes Ambiente schaffen.

Strategische Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und abgeschiedenen Viertel, dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen:

• Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Haltestelle des Lugano-Ponte Tresa-Zugs, der Agno schnell mit Lugano verbindet.
• Grundversorgung: Supermärkte wie Coop, Migros, Aldi und Denner befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen, öffentliche Dienstleistungen und der Flughafen Agno.
• Freizeitaktivitäten: In der Nähe befinden sich das Sportzentrum Go Academy und das öffentliche Strandbad, perfekt für Sport- und Freizeitbegeisterte.

Eine Oase der Ruhe

Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Lage der Wohnung überraschend ruhig. Hier verbindet sich der Komfort des modernen Lebens mit der Ruhe eines grünen Wohnumfelds, was diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht.

Warten Sie nicht länger: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Immobilie zu vereinbaren.

Kontakt

E-Mail: ana.careddu@pavicem.ch

Tel.: +41 76 418 77 48