Wohnung zu verkaufen - 6987 Caslano

In Caslano, einer malerischen Gemeinde im Bezirk Lugano, die für ihr charmantes historisches Zentrum und die Schönheit des Sees bekannt ist, bieten wir zum Verkauf ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment an.
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit nur sieben Einheiten und bietet einen ruhigen und privaten Wohnkontext.
Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Garten von über 100 m², mit einem schönen und praktischen gepflasterten Bereich, der ideal für Grillabende oder als Spielbereich geeignet ist, ein fantastischer Raum, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen.
Die Immobilie, die 2012 erbaut wurde, erhielt 2022 Verbesserungen, die die Renovierung der Fassade, der Gehwege, des Gartens und der Terrasse im Freien, einschließlich des Grillbereichs, umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung bereitgestellt, unterstützt von hervorragenden PVC-Fenstern und isolierendem Doppelglas. Der Bodenbelag ist durchgehend gefliest.
Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung derzeit mit einem Jahresvertrag von CHF 1'900.-- pro Monat, einschließlich Nebenkosten, vermietet ist, was das Angebot zu einer Investitionsmöglichkeit mit interessantem sofortigem Einkommen macht. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf etwa CHF 350.-- pro Monat.
Falls gewünscht, ist es möglich, die bestehende Hypothek zu besonders vorteilhaften Konditionen zu übernehmen.
Für die Wäsche gibt es eine praktische Vorbereitung für eine Säule mit Waschmaschine und Trockner, die sich im Badezimmer mit Badewanne befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen offenen Raum mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer, einem sehr geräumigen Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Fensterbad mit Badewanne.
Zwei bequeme Parkplätze in der Garage, die bequem im Verkaufspreis enthalten sind, und ein sehr geräumiger Keller runden dieses interessante Angebot ab.
EIN GROSSARTIGES APARTMENT MIT GARTEN!!