Wohnung zu verkaufen - 6983 Magliaso

Neubauwohnung mit Garten in Magliaso, in einer neuen Wohnanlage in einer ebenen und sonnigen Gegend, von wo aus alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern zur Terrasse, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein über 100 m² großer Garten umgibt die Wohnung auf drei Seiten. Die verwendeten Materialien für die Innenausstattung sind von hoher Qualität: Feinsteinzeugböden und -wände, eingerichtete Küche, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung durch elektrische Lamellen. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostate. Die Innenräume sind noch roh und die Fertigstellung ist innerhalb von 4 Monaten nach dem Kauf geplant. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 1 oder mehrere Parkplätze in der Tiefgarage für je 35'000 CHF zu erwerben. Die neue Residenz wurde gerade fertiggestellt. Die eingesetzten Technologien sind hochmodern und auf Energieeffizienz ausgerichtet, was niedrige Betriebskosten garantiert. Das Gebäude hat 3 oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss mit Tiefgarage, Technikräumen und gemeinschaftlicher Waschküche. Jede Etage beherbergt nur 2 Wohneinheiten, insgesamt 6 Wohnungen. Den Bewohnern steht auch ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Die Lage ist nur wenige hundert Meter vom See und in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Verkehrsmitteln und anderen Dienstleistungen. Die günstige Bahnverbindung im Dorfzentrum ermöglicht es, in wenigen Minuten nach Lugano oder Ponte Tresa zu gelangen. In Magliaso befindet sich auch der renommierte Golf Club Lugano. MASSE Wohnung: 72,50 m² Terrasse: 10,10 m² Garten: 101,30 m² Nutzfläche: 86,05 m² Ref.: V-RSG-MAG-VED-1