Wohnung zu verkaufen - 6982 Agno

Geräumige Duplexwohnung von ca. 145 m² insgesamt, gelegen in einem 2005 vollständig renovierten Gebäude, mit einem privaten Garten von ca. 44 m² und einer großen überdachten Terrasse, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang und einem großen Wohnbereich, mit einer Glaswand und einer modernen zentralen Designtreppe, die in die obere Etage führt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Küche von großzügiger Größe, die in Kontinuität mit der gesamten Wand entwickelt wurde, mit einer tiefen und funktionalen Arbeitsplatte, ausgestattet mit grundlegenden Geräten sowie eingebauten Säulen für Kühlschrank-Gefrierkombination und Öfen.
Neben der Küche befindet sich ein Duschbad, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, mit Duschkabine und Wänden, die mit Mosaik verkleidet sind.

In der oberen Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Eichenparkett, die zum Garten hin ausgerichtet sind und tagsüber viel natürliches Licht erhalten.
Ein geräumiges und modernes Bad besteht aus hängenden Elementen (Waschbecken, Bidet, WC) und einer Jacuzzi-Whirlpool-Badewanne. Im Bad besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine für den privaten Gebrauch hinzuzufügen.

Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung und hochwertigen Innentüren, das Heizsystem ist zentral mit Gas, Fußbodenheizung.
Die isolierten Wände tragen zur Erreichung des hervorragenden thermo-akustischen Standards der Immobilie bei.

Diese Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe aller Dienstleistungen, der Bahnhof ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und die Uferpromenade ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, flaches Gebiet und bequem zu Denner, Apotheke, Coop, Aldi und Migros.
Außerdem gibt es für Kinder einen kleinen Spielplatz direkt vor dem Haus, sowie eine Krippe, Kindergärten und Nachmittagsbetreuung in wenigen Minuten zu Fuß, Mittelschulen in Serocca d'Agno.

Die Wohnung hat keine Parkplätze, aber es ist möglich, in der Nähe einen oder zwei öffentliche Parkplätze zu mieten.
VV/7238