Penthouse zu verkaufen - 6964 Davesco-Soragno

Wir verkaufen eine wunderschöne, moderne und helle Duplex-Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 170 m² in Davesco-Soragno (Gemeinde Lugano), mit weitem Panoramablick auf die Stadt und den Luganersee sowie die schönen umliegenden Hügel, in ruhiger und sonniger Lage, etwa 5-6 Minuten (ca. 3 km) mit dem Auto oder Bus vom Stadtzentrum und dem See entfernt, sowohl als Haupt- als auch als SEKUNDÄR-Wohnsitz erwerbbar. Diese interessante Wohnung, die eher einzigartig als selten ist, nimmt die obersten 2 Etagen eines typischen Tessiner Hauses mit nur 5 Einheiten im charmanten Kern von Soragno ein. Die gesamte Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, da sie 2011 vollständig renoviert wurde. Darüber hinaus wurden in den folgenden Jahren verschiedene neue Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch des Boilers (Gas), die vollständige Renovierung des Daches (einschließlich Isolierung) und der Fassaden (2023). Das Penthouse, das eine Nutzfläche von ca. 170 m² GFA hat, von denen ca. 155 m² bewohnbar sind und ca. 30 m² Terrassen, wurde 2023 renoviert und ist somit in perfektem Zustand und besteht aus: 1. Etage: Eingangsbereich des Eigentums, Keller-Abstellraum, der dem Penthouse zugewiesen ist. 2. Etage: Privater Eingangsbereich-Treppen. 3. Etage: Flur, 2 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Trockner-Säule und Fenster, wunderschöne halb-habitable amerikanische Küche mit Zugang zur ersten Panoramaterrasse, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur zweiten großen halbüberdachten Terrasse mit Panoramablick bis zur Stadt Lugano. 4. Etage: kurze und bequeme Designtreppe, die zur Hauptzone führt, die auf den Wohnbereich blickt, bestehend aus dem großen Hauptschlafzimmer, 2 komfortablen Ankleidezimmern und einem großen Badezimmer mit geräumiger Dusche, Jacuzzi-Badewanne, 2 WCs und 2 Waschbecken. Klimaanlage, Gasheizung mit Heizschlangen, elektrische Rollläden. Hausgeld: ca. CHF 430.-/Monat. Es gibt keine privaten Parkplätze, aber in der praktischen Tiefgarage, die nur wenige Meter zu Fuß von der Wohnung entfernt ist, wird 1 überdachter Parkplatz unbefristet für CHF 120/Monat vermietet, mit der Möglichkeit, weitere zu mieten; außerdem gibt es rund um das Haus und in der unmittelbaren Umgebung etwa 50 öffentliche Parkplätze, fast alle kostenlos. Außerdem befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses etwa 50 Meter entfernt. **Ein wunderbares Qualitätsheim, in ausgezeichneter Lage, für raffinierte Menschen!