Dachwohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

In Viganello, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, der aufgrund der hohen Lebensqualität, die er seinen glücklichen Bewohnern bietet, sehr begehrt ist, bieten wir zum Verkauf eine wunderbare oberste Etage mit 4 Zimmern an. Die Immobilie, die sich in einer Wohnanlage mit zwölf Wohneinheiten befindet, liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einem Wohngebiet mit eingeschränktem Verkehr von 30 km/h, das sehr nah an Supermärkten, der Post, verschiedenen Geschäften sowie Schulen und der Universität liegt. Insbesondere ist die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in nur 100 Metern erreichbar, während die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen 180 Meter entfernt sind. Die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich alle in unmittelbarer Nähe und sind leicht zu Fuß erreichbar. Die oberste Etage profitiert dank der hervorragenden Anordnung ihrer großen Fenster von herrlichem Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei große überdachte Terrassen, die beide mit Markisen ausgestattet sind und einen angenehmen Außenbereich bieten, um sich friedlich im Freien zu entspannen und dabei einen schönen offenen Blick auf die umliegenden Gebäude zu genießen, der sich bis zu den sanften Hügeln in der Ferne erstreckt, begünstigt durch ihre Lage im sechsten und letzten Panoramageschoss. Der Wohnbereich der Wohnung ist gemütlich und mit einem romantischen Glas-Kamin ausgestattet, ideal für gesellige Abende oder totale Entspannung. Die offene Küche, perfekt für die Zubereitung von Köstlichkeiten für die ganze Familie, ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen und Glaskeramik-Kochfeldern. Das Hauptschlafzimmer ist ein wahres Juwel, mit einem Ankleidezimmer und einem ensuite Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi, das einen Rückzugsort purer Entspannung bietet. Die Immobilie wurde Ende der 80er Jahre erbaut und benötigt derzeit kleinere Renovierungsarbeiten. Die Heizung erfolgt über ein effizientes zentrales Gassystem mit Fußbodenheizung, unterstützt durch gute Holzfenster und isolierendes Doppelglas. Der Bodenbelag ist in den Wohnbereichen und Bädern gefliest, während der Schlafbereich mit Parkett ausgelegt ist. Die Wohnung, die sich im sechsten Stock von sechs befindet, ist über einen bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Wohnanlage erlaubt auch Haustiere, was sie ideal für Familien mit Hunden und Katzen macht. Die Nebenkosten betragen CHF 530.-- pro Monat und beinhalten Beiträge zum Renovierungsfonds, um in einer stets gepflegten Wohnanlage leben zu können. Für die Wäsche steht ein gemeinschaftlicher Waschraum nach Plan zur Verfügung. Das Penthouse besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei großen Terrassen, einem geräumigen Arbeitszimmer, dem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ensuite Badezimmer mit Jacuzzi, einem Einzelzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Duschkabine. Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50'000.-- und ein Außenparkplatz für CHF 25'000.-- mit der Möglichkeit, ein zweites Auto in Reihe zu parken, alles zuzüglich zum Verkaufspreis, und ein Keller sind Teil dieses unwiderstehlichen Angebots. (Die Fotos mit der Einrichtung wurden mit Hilfe von Techniken der künstlichen Intelligenz erstellt und sind nur zu Demonstrationszwecken zu verstehen). EIN SEHR HELLER PENTHOUSE IM HERZEN VON VIGANELLO!!