Wohnung zu verkaufen - 6962 Viganello

In Viganello,
im Herzen der Stadt, in einer Ebene, umgeben von allen möglichen Dienstleistungen,

im bekannten Gebäude "CASA ALTA", das kürzlich wichtige Verbesserungen erfahren hat, wie die Erneuerung aller Fassaden und Terrassen und des Solariums auf dem Dach,

verkaufen wir im vierten Stock,

eine interessante 2,5-Zimmer-Wohnung, wie folgt aufgeteilt:

großer Eingangsbereich, separates Küchenbad (Backofen und Kochfeld ersetzt im Jahr 2021),
helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Hänge und die Stadtmitte,
bequemes Doppelzimmer mit Platz für einen Arbeitsbereich dank seiner Größe, mit Ausgang auf einen zweiten Terrazzino,
Badezimmer mit Badewanne. (65 m² Verkaufsfläche)

Die Böden in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden ebenfalls im Jahr 2021 erneuert.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, ideal also als Renteneinkommen.

Wenn man möchte, kann man mit einer kleinen Modernisierung des Badezimmers und der Küche eine vollständige Renovierung vervollständigen, was sicherlich den Wert und auch die Möglichkeit einer besseren Rendite erhöhen würde.

Auf dem Dach, im 16. Stock, finden wir ein wunderschönes Solarium, das kürzlich neu gepflastert wurde, auf dem man sich entspannen und eine atemberaubende Aussicht auf den See genießen kann!

Die Wohnung wird durch einen Keller und eine Waschküche im Gebäude komplettiert.

Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen zu mieten, sowohl intern als auch extern.

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