Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano

Wir bieten zum Verkauf zwei 3-Zimmer-Wohnungen in einem charakteristischen Einkommensgebäude mit insgesamt 3 Wohnungen im Kern von Comano an. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Das Erdgeschoss wird von einer 2,5-Zimmer-Wohnung eingenommen, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. VERKAUFT

Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht. Preis CHF 395'000.-.

Im zweiten und letzten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Preis CHF 420'000.-. (auch als Zweitwohnsitz verfügbar)

Die Wohnungen sind derzeit vermietet und daher auch als Mietinvestition interessant.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem der Waschraum, der Technikraum und weitere verfügbare Räume, aus denen leicht Keller geschaffen werden können. Die Gasheizung wurde kürzlich ersetzt.

Einige Schritte entfernt stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die mit einer vom Gemeinde ausgestellten Karte frei genutzt werden können.

Die Gemeinde Comano hat das besondere Glück, sich am Wasserscheide zwischen den Flüssen Vedeggio und Cassarate zu befinden, nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano entfernt, was es ihr ermöglicht, neben der atemberaubenden Aussicht auf die Bucht von Lugano auch von morgens bis abends von Sonnenlicht zu profitieren. Die relative Entfernung von stark befahrenen Straßen ermöglicht es den Bewohnern zudem, eine beneidenswerte Ruhe zu genießen.

Nördlich des Dorfes, bevor man die Capriasca erreicht, liegt der Hügel von San Bernardo, wo das gleichnamige Eremitage dominiert, ein wunderschönes Gebiet für Freizeit und Erholung.