Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano

Modern 3.5 Zimmer in einer eleganten Residenz Neubau und von nur 4 Wohneinheiten, erbaut in einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und einigen Geschäften entfernt. Wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Lugano und vom Autobahnanschluss.

            

Möglichkeit, diese Einheit als Zweitwohnsitz zu erwerben.

 

Im ersten Stock gelegen, besteht diese helle Immobilie intern aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Panoramafenstern, offener Küche mit Insel, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschküche mit Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner. Der Raum erstreckt sich weiter dank der schönen Terrasse . 

 

Die Qualitätsausstattungen umfassen: Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, Sonnenschutz, der durch motorisierte Sonnenschutzrollos im Wohnbereich und durch elektrische Jalousien im Schlafbereich gewährleistet wird, kontrollierte Belüftung in jedem Raum, Fliesenböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkett im Schlafbereich, eingerichtete Küche mit modernen Geräten. Hausautomationssystem mit Steuerung der Befehle und Geräte mit dem Tablet im Inneren der Wohnung oder mit Ihrem Smartphone. Vorbereitung für das Alarmsystem und die Videoüberwachung.

 

Die Heizungs- und Kühlungsanlage erfolgt über Fußbodenheizung. Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein solarthermisches System und ein Photovoltaiksystem .

Diese Merkmale ermöglichen eine Reduzierung der Energiekosten um 50 % im Vergleich zu einem normalen Gebäude.

 

1 geräumiger Keller, mit Waschküche, im Preis inbegriffen und 2 Stellplätze in der Garage (120.000 CHF).

 

MAßE

Wohnung: 117,60 m²

Terrasse: 55,09 m²

Keller: 22,45 m²

Gewerbefläche: 149,64 m²

 

In derselben Residenz sind weitere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um sie alle zu entdecken.

 

Ref.: CAM-PPP3