Wohnung zu verkaufen - 6949 Comano

Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einer eleganten Neubauresidenz mit nur 4 Wohneinheiten, in einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle und einigen Geschäften entfernt. Wenige Autominuten vom Zentrum von Lugano und der Autobahnzufahrt entfernt.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine offene Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Dreifachverglasung, Sonnenschutz durch motorisierte Markisen im Wohnbereich und elektrische Lamellen im Schlafbereich, kontrollierte Wohnraumlüftung, Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und in den Bädern, Parkettböden im Schlafbereich, eine Einbauküche mit modernsten Geräten. Smart-Home-Elektroinstallation mit Steuerung von Geräten über Tablet (im Apartment vorhanden) oder Smartphone. Vorinstallation für Alarmanlage und Videoüberwachung.

Die Heizung und Kühlung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage.

Diese Merkmale ermöglichen eine Energiekostensenkung von 50 % im Vergleich zu einem herkömmlichen Gebäude.

Ein geräumiger Kellerraum mit Waschküche ist im Preis inbegriffen, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze (120.000 CHF).

GRÖSSEN

Wohnung: 117,60 m²
Terrasse: 55,09 m²
Keller: 22,45 m²
Nutzfläche: 149,64 m²

Weitere Wohnungen in derselben Residenz sind verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um alle zu entdecken.

Ref.: CAM-PPP3