Wohnung zu verkaufen - 6943 Vezia

Helles Duplex-Penthouse mit 4.5 Zimmern von ca. 180 m², mit großer Terrasse von ca. 22 m², gebaut in den frühen 2000er Jahren, derzeit in perfektem Zustand und wie neu, gelegen im dritten Stock eines schlichten und eleganten Gebäudes mit nur 8 Wohnungen auf 4 Etagen mit Aufzug, in der Gemeinde Vezia.

Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich.

Die Immobilie ist wie folgt angeordnet:
Eingang zu einem geräumigen Flur mit einem 5-türigen Kleiderschrank, 1 Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschine/Trockner, 2 große Doppelzimmer, eines mit en-suite Badezimmer mit Fenster und ausgestattet mit WC, Bidet und Badewanne, Wohn-/Esszimmer und große offene Küche, die gut ausgestattet ist mit neuen Geräten, darunter ein großer amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler.
Große Fenster bieten Zugang zur Terrasse mit neuen manuellen Sonnenschutzmarkisen, die leicht als Erweiterung des Wohnbereichs genutzt werden kann, indem man Gartenmöbel aufstellt, oder als Solarium, von dem aus man die Aussicht auf den Park und die Berge in Gesellschaft von Familie und Freunden genießen kann.

Eine Glastreppe führt dann zum Dachgeschoss, das aus einem großzügigen Dachboden von 57 m² besteht, der derzeit als Fitnessraum und Büro genutzt wird, wo ein großes Doppelzimmer von ca. 21 m² geschaffen wurde.

Die Einheit verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachung und Lichtpunkte, Holz-/Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden, Fliesen aus Feinsteinzeug in der gesamten Wohnung.
Die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben und verteilt sich über Fußbodenheizung.
Die Kosten betragen ca. 520 CHF pro Monat.

Das Penthouse genießt hervorragende natürliche Beleuchtung und Ruhe und befindet sich in einem sehr gepflegten Park mit Spielplatz für Kinder, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie öffentliche Schulen, Restaurants, Post, Apotheke, Supermärkte und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Das Zentrum von Lugano ist nur 5 km entfernt, während der Zugang zur Autobahn Lugano-Nord in nur 3 km erreicht werden kann.

Zur Immobilie gehören 1 Keller, 1 Parkplatz in der Garage für 50.000 CHF und 1 überdachter Außenparkplatz für 40.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
CL/5194