Wohnung zu verkaufen - 6932 Breganzona

Geräumige und moderne Duplexwohnung in einer neu fertiggestellten Residenz, in einer privaten Sackgasse, umgeben von einem Waldgebiet, in einer Wohngegend mit angenehmem Blick auf Lugano Breganzona.

Intern verfügt es über ca. 160 m², aufgeteilt in einen Wohnbereich im 3. und obersten Stockwerk mit 74 m² und einen Schlafbereich von ca. 84 m² im 2. Stock.
Es ist möglich, über den Aufzug mit privatem Zugangscode direkt in das Wohnzimmer des Hauses zu gelangen, oder über die Eingangstür, die den Zugang vom Schlafbereich ermöglicht, durch einen Flur, mit einer Innentreppe, die die beiden Etagen verbindet.
Jedes strukturelle Detail wurde so gestaltet, dass die Räume schallisoliert sind, insbesondere die Innentreppe und die Decken zwischen den Etagen.
Der Wohnbereich ist modern und hell, mit architektonischen Holzelementen an der Decke, verfügt über eine moderne Eckküche mit Insel, ein Gäste-WC, einen kleinen Balkon und eine sehr große Terrasse von 99 m² mit offenem Blick ins Grüne, mit guter Sonneneinstrahlung während aller Tagesstunden.
Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Fenster sowie ein zweites Bad, das die beiden anderen Schlafzimmer mit Duschwanne und Fenster bedient.
Gemeinschaftswaschküche, Möglichkeit, Anschlüsse für eine private Waschküche zu installieren. Luft-Luft-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Die Residenz ist neu und befindet sich in Breganzona, in einer Lage mit guter Sonneneinstrahlung, Grundschule in wenigen Gehminuten, öffentliche Verkehrsmittel 500 Meter entfernt.

2 Parkplätze werden einzeln verkauft, darunter eine Garage für 50.000 CHF und ein Parkplatz in der Garage für 50.000 CHF.
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