Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

In Lugano verkaufen wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard mit ca. 164 m² Bruttowohnfläche und ca. 147 m² Nettofläche, gelegen im 2. Stock einer modernen Residenz von hohem Standard, erbaut in den Jahren 2013-2014. Kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden! Die zentrale, aber eher ruhige und sonnige Lage ist strategisch sehr interessant und günstig gelegen in Bezug auf die wichtigsten Infrastrukturen (Supermärkte, Apotheke, Bank, Post usw.), die Verkehrsmittel und die Autobahnverbindung (in der Nähe der Nordausfahrt von Lugano). Das Luganer Seezentrum ist auch in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung besteht aus: Eingangsbereich-Garderobe, Gäste-WC, geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, halboffene Küche, Abstellraum-Waschküche (Anschluss für Waschmaschine-Trockner), Nachtbereich, Dusche-WC, Kinderzimmer, zweites Kinderzimmer (derzeit großer Kleiderschrank) mit Balkonausgang, Schlafzimmer mit Balkonausgang und Bad-WC-Bidet. Inklusive sind einige feste und maßgefertigte Einbauschränke. Wohnung mit 164 m² Wohnfläche, davon 147 m² Wohnung und 34 m² Balkon (50%). Raumhöhen: 2,70 m. Heizung: Serpentinen-Gas. 1 Keller und 1 eigenes Abstellraum. Separat erhältlich: 2 Garagenstellplätze für CHF 50'000/Stück. Gemeinschaftsparkplätze für Motorräder-Fahrräder. Waschküche sowohl im Gebäude als auch im Haus. Nebenkosten: ca. CHF 415.-/Monat (Heizung, Verwaltung usw.). Erneuerungsfondsquote: CHF 600.-/Jahr.