Wohnung zu verkaufen - 6932 Breganzona

In Breganzona, in einer Wohngegend, die von Grün umgeben ist,
verkaufen wir eine geräumige 4.5-Wohnung im Erdgeschoss in einem Zweifamilienhaus, das aus nur zwei Einheiten besteht, mit einem großen Garten von 700 m², der in einen perfekt flachen Grünbereich, eine Pergola mit Tisch und einen Gemüsegarten unterteilt ist.

Die Immobilie, die in den 1980er Jahren erbaut wurde, befindet sich noch in gutem Pflegezustand, 2009 wurde der Heizkessel und der Boiler ersetzt, während 2014 die Bäder, die Küche, eine Innenanstrich und das Schleifen der Böden erneuert wurden.

Die Wohnung mit 160 m² Bruttofläche besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, einem Gäste-WC mit Fenster, einer modernen Wohnküche mit integriertem Essbereich und einem Holzofen sowie einem großen und hellen Wohnzimmer, von beiden Räumen hat man Zugang zum schönen Garten;
ein praktischer Flur mit Einbauschränken führt zum Schlafbereich, wo wir ein Schlafzimmer mit Ausgang nach außen, zwei Einzelzimmer, die jedoch großzügig geschnitten sind, und zwei Badezimmer finden, beide mit Fenstern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.

Im Untergeschoss, das zur ausschließlichen Nutzung zugewiesen ist, finden wir einen großen Keller/Büro mit eigenem Bad mit Dusche, einen Keller und einen gemeinsamen Waschraum.

Das Angebot wird durch zwei Einzelgaragen zu CHF 40.000 pro Stück und einen dritten Außenparkplatz zu CHF 20.000 ergänzt, Beträge, die zum interessanten Verkaufspreis hinzuzufügen sind, für einen Gesamtbetrag von CHF 1.220.000.

Die Aufteilung in PPP des Gebäudes mit den verschiedenen Zuweisungen (Parkplätze und Keller) wird in Kürze erfolgen.

In demselben Haus bieten wir auch die 4.5-Wohnung im ERSTEN STOCK von 160 m² mit zwei Terrassen, 1 Garage und zwei Außenparkplätzen sowie einem großen Dachboden zum Superpreis von CHF 971.000 inklusive allem zum Verkauf an.

Das gesamte Zweifamilienhaus kann in seiner Gesamtheit erworben werden.

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