Wohnung zu verkaufen - 6927 Agra

Wir bieten eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung in exklusiver Lage im Palazzo Poncini an, einer komplett renovierten Residenz in Agra in der Gemeinde Collina d'Oro.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 123 m² und einen wunderschönen privaten Garten von 82 m², ideal zum Entspannen im Freien.
Die privilegierte Lage bietet einen Panoramablick auf die umliegenden Berge in einem raffinierten und modernen Wohnumfeld.

Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohnbereich mit großen, minimalistischen Fenstern und spektakulärem Panoramablick.
Die offene Küche ist modern und funktional ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Oberflächen und schafft ein harmonisches und elegantes Ambiente.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en suite mit Fenster und Badewanne für exklusiven Komfort.
Zusätzlich gibt es ein Einzelzimmer mit Fenstertür zum Garten und ein weiteres geräumiges Einzelzimmer mit Badezimmer en suite und Dusche.

Die Wohnung verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die sowohl Heizung als auch Kühlung für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit bietet.
Die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und verbessern die Energieeffizienz des Gebäudes.
Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaik-Paneele, die einen erheblichen Beitrag zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Förderung der Umweltverträglichkeit leisten.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten der Residenz gehören ein wunderschöner Außenpool mit großem Grillbereich inmitten von Grün, ideal für gesellige Stunden.
Ein komfortabler Aufzug ermöglicht den einfachen Zugang zu den Etagen, ein Video-Gegensprechanlage sorgt für mehr Sicherheit, elektrische Verdunkelungsgardinen für maximalen Komfort und die Vorrichtung für eine Waschmaschine in der Wohnung garantiert maximale Funktionalität.

Zu der Immobilie gehören außerdem ein großer privater Keller und zwei Garagenstellplätze mit Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos, die zum Preis von je 50.000 CHF angeboten werden und nicht im Verkaufspreis enthalten sind.

Eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine prestigeträchtige Wohnung in exklusiver Lage undmitten im Grünen suchen.
ADT/7450