Wohnung zu verkaufen - 6922 Morcote

Authentisch Living in Vico Morcote – FerienWohnung mit grosser romantischer Terrasse.
In einem wunderschönen historischen Gebäude mit über 100 Jahren Geschichte, das 2023 vollständig saniert wurde, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss die perfekte Kombination aus Charme, modernem Komfort und einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Mit nur 4 Wohnungen im Gebäude garantiert sie Ruhe und Exklusivität.

Ideale Lage
Die Wohnung befindet sich im malerischen Vico Morcote und genießt eine praktische Anbindung mit einer garantierten öffentlichen Parkmöglichkeit.

Wohnungsmerkmale

• Wohnfläche: 75 m²

• Romantische Terrasse von 67 m² mit neuen Sonnenstoren, direkt vom Wohnzimmer zugänglich.

• Großes Schlafzimmer und ein Gästezimmer

• Zwei Badezimmer, eines mit Dusche

• Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung

• Schlafsofa im Wohnzimmer, um mehr Gäste unterzubringen

• Keller mit 3,5 m² zusätzlichem Stauraum

• Komplettsanierung 2023 mit hochwertigen Materialien

• *Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
  
  Sichere und rentable Investition
  
  Ferienimmobilien gewinnen erfahrungsgemäß mit den Jahren an Wert – eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
  Flexible Nutzung: private Residenz und Kurzzeitvermietung (wenn gewuenscht) kombinierbar
  
  Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
  
  
  Autentic Living Vico Morcote con redditivita' – Appartamento di vacanza con Grande terrazza romantica.
  In una splendida palazzina storica di oltre 100 anni, completamente risanato nel 2023, questo appartamento 3.5 locali al piano terra rialzato offre il perfetto connubio tra charme, comfort moderno e opportunità di investimento. Con solo 4 appartamenti nell'edificio, garantisce tranquillità ed esclusività.
  
  Posizione ideale
  
  Situato nel pittoresco Vico Morcote, l'appartamento gode di una posizione comoda con parcheggio pubblico garantito.
  
  
  Caratteristiche dell'appartamento
  
  

• Superficie interna: 75 m²

• Terrazza romantica di 67 m² con tenda da sole, accessibile direttamente dal soggiorno

• Ampia camera matrimoniale e cameretta per ospiti

• Due bagni, uno con doccia

• Attacco per lavatrice in casa

• Possibilità di trasformare il divano in letto nel soggiorno, per ospitare più persone

• Cantina di 3,5 m² per maggiore spazio di archiviazione

• Ristrutturazione completa nel 2023 con finiture di alta qualità

• Termopompa a serpentine

Investimento sicuro e redditizio

Gli immobili per le vacanze tendono ad aumentare di valore nel tempo – un investimento vantaggioso per il futuro.
Utilizzo flessibile: Residenza secondaria e affitto a breve termine con reddito (se desiderato)

Un'occasione unica per chi cerca un immobile di charme per vacanza e con un ottimo rendimento . Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!