Wohnung zu verkaufen - 6912 Pazzallo

Gemütliche und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 72 m², gelegen in der ruhigen und panoramischen Gegend von Lugano-Pazzallo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso, der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen sowie dem Autobahnzugang von Lugano SUD und dem Handelszentrum von Grancia entfernt.

Diese Einheit stellt eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die Komfort und Ruhe suchen, auch als Ferienunterkunft oder als Wohnlösung in einer äußerst privaten und sonnigen Lage.
Die Immobilie befindet sich in einem gut instand gehaltenen Gebäude mit nur 10 Einheiten, von denen die Hälfte Ferienwohnungen sind, und wurde immer mit Sorgfalt gepflegt und bietet funktionale und helle Räume.

Beim Betreten werden Sie von einem schönen Wohn-Esszimmer empfangen, das sich auf eine Terrasse von ca. 4 m² öffnet, von der aus Sie eine schöne offene Aussicht ins Grüne genießen können, ideal für angenehme Momente der Entspannung, um sich zu sonnen oder für ein schönes Mittagessen im Freien an Frühling- oder Sommertagen. Die Küche ist teilweise abgetrennt, kann aber zugunsten des Wohnbereichs geöffnet werden, wodurch möglicherweise ein wirklich gemütlicher und geselliger Raum entsteht.

Die Wohnung verfügt über ein gut dimensioniertes Schlafzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt für ein Kinderzimmer oder um ein kleines Büro einzurichten, optimal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen möchten.
Abgerundet wird die Einheit durch ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die Heizungsanlage wird von einem Heizölkessel betrieben, mit Lieferung über Heizkörper, was in den Wintermonaten ein warmes und komfortables Klima gewährleistet.

Die strategische Lage von Pazzallo bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen. Es ist die ideale Lösung für junge Paare oder jeden, der einen gemütlichen Rückzugsort fernab des Stadtlebens sucht, aber gleichzeitig praktisch und funktional ist.

Zur Immobilie gehört auch ein Außenparkplatz im Wert von 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie ein Keller.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen, die Ihr nächstes Zuhause oder die ideale Investition zur Vermietung werden könnte, angesichts des hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses und der strategischen Lage!
VV/6666