Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Neue und moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Bruttowohnfläche, mit einer großen Terrasse von ca. 20 m², gelegen im 2. und letzten Stock eines schönen Wohnhauses mit Aufzug, in der Übergabephase, in einer ruhigen und entspannenden Umgebung, mit exklusivem Zugang zu einem Naturpfad, zum Wohnwald und zu einem kleinen Strand am Frascinone-Bach in der Gemeinde Lugano Dino.

Die Einheit befindet sich in der Kopfposition und ist daher auf 3 Seiten frei, verfügt über große Räume und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer von 47 m² mit Zugang zur Panoramaterrasse, eine moderne offene Küche mit Insel, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Duschkabine und einem Kleiderbereich ausgestattet ist, ein Einzelzimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Gäste-WC und einen privaten Waschraum auf derselben Etage.

Die Fenster der Immobilie sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Verdunkelungsjalousien für den Schlafbereich und Sonnenschutz für den Wohnbereich.
Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizungen versorgt wird, und die Betriebskosten betragen ca. 170 CHF pro Monat.

Die Lage ermöglicht es, inmitten von Grün und in völliger Ruhe zu leben, aber nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen sowie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.

Die Immobilie wird durch einen zugewiesenen Keller und 2 Außenparkplätze ergänzt, von denen einer unbedeckt für 25.000 CHF und einer überdacht für 35.000 CHF ist, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
LN/4482