Penthouse zu verkaufen - 6900 Lugano

In der Gemeinde LUGANO, nur wenige Minuten mit dem Auto oder Bus vom Zentrum entfernt, verkaufen wir eine wunderschöne, moderne und helle Duplex-Penthouse mit 4,5 Zimmern und ca. 170 m², mit weitem Panoramablick auf die Stadt, den See und die schönen umliegenden Hügel, erhältlich sowohl als Haupt- als auch als SEKUNDÄR-Wohnsitz! Dieses interessante Penthouse von hoher Qualität, mehr einzigartig als selten, nimmt die obersten 2 Etagen eines schönen Gebäudes mit nur 5 Einheiten ein. Die gesamte Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, da sie 2011 vollständig renoviert wurde. Darüber hinaus wurden in den folgenden Jahren verschiedene neue Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch des Boilers (Gas), die vollständige Renovierung des Daches (einschließlich Isolierung) und der Fassaden (2023). Das Penthouse, das eine Nutzfläche von ca. 170 m² SUL hat, von denen ca. 155 m² bewohnbar sind und ca. 30 m² Terrassen, wurde 2023 renoviert, ist also in perfektem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: 1. Etage: Eingangsbereich des Eigentums, Keller-Abstellraum, der dem Penthouse zugewiesen ist. 2. Etage: Privater Eingangsbereich-Treppenhaus. 3. Etage: Flur, 2 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, großes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Trockner-Säule und Fenster, wunderschöne halb-habitable amerikanische Küche mit Zugang zum komfortablen Balkon mit Panoramablick, Esszimmer-Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur großen Terrasse mit Panoramablick. 4. Etage: kurze und bequeme Designtreppe, die zur Hauptzone führt, die auf den Wohnbereich blickt, bestehend aus einem großen Schlafzimmer, 2 komfortablen Ankleidezimmern und einem großen Badezimmer mit großer Dusche, Jacuzzi-Badewanne, 2 WCs und 2 Waschbecken. Klimaanlage, Gasheizung mit Heizschlangen, elektrische Rollläden. Nebenkosten: ca. CHF 430.-/Monat. Es gibt keine privaten Parkplätze, aber in der praktischen Tiefgarage nur wenige Meter von der Wohnung entfernt, wird 1 überdachter Parkplatz unbefristet für CHF 120/Monat vermietet, mit der Möglichkeit, weitere zu mieten; außerdem gibt es rund um das Haus und in der unmittelbaren Umgebung ca. 50 öffentliche Parkplätze, fast alle kostenlos. Außerdem befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses ca. 50 Meter entfernt. Ein wunderbares Qualitätsheim, in ausgezeichneter Lage, für raffinierte Menschen!