Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend in Taverne. Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe. Der Kindergarten und die Grundschule sind 800 Meter entfernt. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 300 Meter entfernt und der FFS-Bahnhof liegt etwa 1 km entfernt. Die Autobahnauffahrt ist 15 Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Lugano ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Immobilie mit 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 48 m2 ist eine helle Wohnung im obersten Stockwerk eines neu erbauten Wohngebäudes, das aus nur 5 nach Süden ausgerichteten Einheiten besteht und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Residenz verfügt über das kantonale Energiezertifikat CECE A, das für hervorragende Wärmedämmung und hoch effiziente Bautechnologien steht. Vom Eingangsbereich der Wohnung führt der funktionale Flur rechts in das gemütliche Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Essbereich: alles bequem in einem einzigen geselligen Raum angeordnet, der durch wunderschöne Parkettböden gekennzeichnet ist. Links befindet sich das große Schlafzimmer und das schöne Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Blick bietet und durch eine charakteristische Architektur besticht. Abgerundet wird das Ganze durch einen Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.- und den privaten Keller. Die Immobilie ist derzeit als sekundäre Ferienwohnung registriert.

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