Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano
CHF 450’000.-
CHF 8’036 / m²
Wohnung
2.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Italienisch.
MODERN 2.5 ZIMMER IN NEUER WOHNANLAGE MIT POOL IN BARBENGO
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https://youtu.be/9Cccm8QbiWw
Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit ca. 56 m² Bruttowohnfläche, mit einer überdachten Terrasse von ca. 12 m², im ersten Stock einer 2014 erbauten Wohnanlage mit hohen Standards und Liebe zum Detail, gelegen in der Gemeinde Barbengo.
Die Einheit besteht aus einem Eingangsbereich, einer modernen Küche, die mit allen Geräten der neuen Generation ausgestattet ist, und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von ca. 12 m².
Der Schlafbereich ist hingegen aufgeteilt in ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschkabine und Belüftungssystem.
Die Wohnanlage ist so konzipiert, dass sie hervorragende Standards gewährleistet, da sie Minergie ist, also auf niedrigen Verbrauch und weniger Umweltverschmutzung basiert.
Darüber hinaus gibt es in den Gemeinschaftsbereichen im Erdgeschoss einen spektakulären überdachten Gemeinschaftspool, der sehr gepflegt ist, eine Duschkabine, zwei Whirlpools, eine Sauna und einen Fitnessraum.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen auch einen großen Raum mit einer modernen Küche, ideal für private Feiern.
Die Immobilie verfügt über ein Video-Gegensprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine hervorragende Sonnenausrichtung.
Die Heizung wird über eine geothermische Wärmepumpe betrieben, die über Fußbodenheizung verteilt wird.
Die Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. 2500 CHF jährlich.
Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend von Barbengo, in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und der Autobahnauffahrt entfernt.
Ein großer Keller ist der Immobilie zugewiesen und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit privater Wasch-/Trocken-Säule.
Die Immobilie umfasst auch einen Parkplatz in der Garage zum Preis von 45.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
VV/2072
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
2014
Nutzbare Fläche
56.0 m²
Zimmer
2.5
Etage
1
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Points of Interest in der Nähe
Öffentlicher Verkehr -
0.05 km
Läden -
1.0 km
Primarschule -
0.5 km
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6900 Lugano (TI)
CHF 450’000.-
CHF 8’036 / m²
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