Terrassenwohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Willkommen in der Residenza Platanus

Ihre neue Wohnung ist ab Frühjahr 2027 bezugsfertig!
Ein Projekt mit nur 6 Wohneinheiten, konzipiert für diejenigen, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen suchen.

Ideale Lage
Die Residenza Platanus befindet sich in einer wunderschönen Wohngegend in Vezia und bietet ein ruhiges Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an alle wichtigen Orte:

• Manor Vezia in nur 5 Gehminuten erreichbar (400 m)
• Bushaltestelle (ARL-Linien 441, TPL 5 und Postauto 444) 200 Meter entfernt, mit direkten Verbindungen nach:
  • Bahnhof Lugano
  • Stadtzentrum Lugano
  • Studienzentrum Canobbio
  • Bahnhof Lamone
  • SUPSI Manno

Modernste Technologie und Nachhaltigkeit
Die Residenza Platanus wurde mit innovativen Energielösungen konzipiert, um Effizienz, Einsparungen und Umweltfreundlichkeit zu gewährleisten:

• Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen zur Förderung des Eigenverbrauchs
• Energiezertifizierung CECE A/B, als Garantie für Qualität und Nachhaltigkeit
• Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung für perfekte Schall- und Wärmedämmung
• Gebäudehülle mit hoher Wärmedämmung

Maßgeschneiderter Wohnkomfort

Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist so konzipiert, dass sie helle, funktionale und gemütliche Räume bietet, mit Merkmalen, die für Ihr Wohlbefinden konzipiert sind.

Die Raumaufteilung umfasst:

• Großes Eingangsportal mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Dusche
• Heller Wohnbereich mit offener Küche
• Separater Schlafbereich mit Waschküche (Waschkolonne) und zwei Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung verfügt über:

• Klimaanlage in jedem Raum
• Großer Balkon (39 m²), ideal für entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte im Freien
• Großer privater Garten
• Waschkolonne im Inneren der Wohnung
• Privater Keller und gemeinschaftlicher Trockenraum für mehr Komfort

Außenbereiche für die ganze Familie

• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für die Kleinsten, die sich im Schatten eines majestätischen Platanbaums sicher vergnügen können
• Überdachter Fahrradabstellplatz

Maßgeschneiderte Anpassung
Da sich das Gebäude in der Anfangsphase des Baus befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und ein Ambiente zu schaffen, das Ihrem Stil entspricht.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um detaillierte Informationen zu erhalten und zu erfahren, wie Sie Ihre neue Wohnung reservieren können! Auch 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Direktverkauf vom Eigentümer – Keine Maklergebühren!

NB: Die Bilder, Grundrisse und Renderings sind derzeit als indikativ zu betrachten und können Änderungen unterliegen.