Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick von ca. 105 m², mit zwei Terrassen, in gutem Zustand und im dritten Stock von 6 in einem Gebäude aus den 80er Jahren, mit Sichtziegel-Fassaden, in der Gemeinde Lugano, nur wenige Schritte vom städtischen Krankenhaus und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum und dem Autobahnzugang Lugano Nord.

Die Immobilie besteht aus:
Eintritt mit einem großen Flur, ausgestattet mit Einbauschränken, Gäste-WC, schönem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen herrlichen offenen und panoramischen Blick auf den See, die Stadt Lugano und den Monte Brè genießen kann, und einer vom Wohnzimmer durch eine Wand getrennten Küche, die leicht entfernt werden kann, um einen offenen Raum zu schaffen.
Im Bereich, der dem Schlafbereich gewidmet ist, erreicht man über einen Flur ein Badezimmer mit Duschkabine und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei Schlafzimmer, eines mit Terrasse und eines mit Einzelbett, beide von guter Größe.

Der allgemeine Wartungszustand ist gut und es können Verbesserungen vorgenommen werden, um die Einheit moderner und näher an modernen Standards zu gestalten.

Die Heizungsanlage wird mit Diesel betrieben und über Heizkörper verteilt, mit Verwaltungskosten von ca. 350 CHF pro Monat.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die eine sehr strategische Lage suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Infrastrukturen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verbindungen der Stadt Lugano entfernt.

Die Immobilie wird durch eine geräumige private Garage mit hoher Decke ergänzt, in der es möglich ist, ein mögliches Loft zu schaffen, für 60.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und einen zugewiesenen Keller.
DM/3634