Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

2,5 Mieteinheiten in Lugano, bereits vermietet, ideal als Investition.

Die Immobilie befindet sich in einer strategischen Lage, in kurzer Entfernung zum Bahnhof, zu den Autobahnauffahrten und zum Stadtzentrum, was eine hohe Komfort für Mieter und Eigentümer sowie eine einfache Verwaltung für Investoren gewährleistet.

Im vierten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Raum wird durch den Balkon noch erweitert.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Autoparkplatz in der Tiefgarage für 45.000 CHF.

Zur Verfügung der Hausbewohner eine gemeinsame Waschküche.

Die Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2023, wird mit Möbeln und mit aktiver Mietvereinbarung verkauft, was sofort einen guten Mietewinn generiert.

Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Küche ist ausgestattet, die Fußböden und die Beläge sind aus Gres.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer modernen, bereits vermieteten Lösung in einem der am besten erschlossenen und bedienten Gebiete der Stadt suchen.

MAßE

Wohnung: 44,45 m²

Balkon: 7,31 m²

Verkaufsfläche: 48,10 m²

Ref.: V-CG-LUG-PON-6