Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Wir bieten zum Verkauf eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die im Herzen von Lugano in einer ruhigen Wohngegend liegt.

Die Immobilie befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Luganersee und der Universität entfernt, und profitiert von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen, darunter Banken, Post, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Schulen und Geschäfte, was eine große tägliche Bequemlichkeit bietet.

Die Wohnung, etwa 100 m² groß, befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses und besteht aus einem geräumigen Eingangsflur mit Einbauschränken, der zur Wohnzone führt. Hier finden wir ein helles Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten bereichert wird, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum privaten Garten von etwa 90 m² bieten, ideal für entspannende Momente im Freien. Die offene, moderne und funktionale Küche ist perfekt in die Umgebung integriert. Die Wohnzone wird durch ein praktisches Gäste-WC mit Dusche ergänzt.

Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein großzügig geschnittenes Einzelzimmer.

Zur Immobilie gehören auch zwei Stellplätze in der Garage und zwei Abstellräume, die alle im Preis enthalten sind. Der Garten, umgeben von einer Hecke, die Privatsphäre gewährleistet, bietet einen ruhigen und geschützten Bereich, um die Natur und die frische Luft zu genießen.

Die Wohnung ist mit einer autonomen Heizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, die über Fußbodenheizung verteilt wird, was ganzjährig hohe Effizienz und Komfort gewährleistet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie Komfort, Ruhe und eine strategische Lage vereint und eine hervorragende Lebensqualität bietet.