Möblierte Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Pazzallo - Wir bieten zum Verkauf eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 84 m² an, die sich im 10. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus den 1980er Jahren mit zwei Aufzügen und überdachter Terrasse befindet.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird daher als Einkommensobjekt angeboten, was eine interessante Gelegenheit für Investoren darstellt.

Die Lage ist ideal, nur wenige Schritte von der Ludes-Universität, dem Zentrum von Lugano und den Autobahnauffahrten entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit der Möglichkeit, einen Einbauschrank zu integrieren, einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer separaten, gut beleuchteten Küche dank der großen Fenster, zwei Schlafzimmern und einem Fensterbad mit Duschkabine.

Zur Immobilie gehört ein Keller von etwa 8 m² sowie eine private Garage zum Preis von CHF 65.000, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

Die gesamte Wohnung ist mit elegantem Eichenparkett ausgestattet, das den Räumen Wärme und Prestige verleiht. Das Gebäude, das 39 Wohneinheiten auf 11 Etagen beherbergt, befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, mit einem Renovierungsfonds von über 450.000 CHF.

Die Immobilie ist nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit der Grundschule 500 Meter entfernt und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.