Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Geräumiges und gemütliches 2,5-Zimmer-Apartment von ca. 60 m² mit Balkon von ca. 8 m², im ersten Stock eines 5-stöckigen Gebäudes von 1976 in einwandfreiem Zustand, im Gemeinde Lugano (Cassarate) in einer sehr privilegierten, ebenen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Verkehrsmitteln und nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Lido di Cassarate sowie von allen wichtigen Infrastrukturen und dem wunderschönen Parco Ciani entfernt.

Die Einheit ist auch ideal als Geldanlage, z. B. als Airbnb (die Aktivität wird derzeit bereits mit dieser Wohnung durchgeführt), da die Lage sehr günstig und touristisch ist.

Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon, separater Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem schönen Badezimmer mit Badewanne.
Das Gebäude verfügt außerdem über einen Gemeinschaftsraum als Abstellraum für Fahrräder.

Es gibt außerdem bereits ein Projekt auf Papier für mögliche interne Renovierungsarbeiten, um die Wohnung auf einen hohen Ausstattungsstandard zu bringen.
Derzeit sind die Fenster aus Holz mit Einfachverglasung und die Heizung wird über eine Öl-Heizung und über Heizkörper verteilt, mit Kosten von ca. 250 CHF monatlich.

Zum Objekt gehören ein Außenstellplatz im Wert von 30.000 CHF, der nicht im angegebenen Preis enthalten ist, und ein Keller.
ST/5524