Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano

Geräumige und helle, vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 82 m², gelegen im ersten Stock eines Gebäudes in Pazzallo, an der Grenze zu Paradiso.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit einem kleinen Flur, der zur offenen Küche mit Scavolini-Arbeitsplatte und -Insel führt, ausgestattet mit energieeffizienten Geräten, die noch unter Garantie stehen.
Das sehr geräumige Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fenster nach Nordosten mit elektrischen Rollläden und Zugang zur Terrasse aus, offener Blick auf das Grün vor dem Gebäude, Deckenhöhen von 3,70 Metern, die dem gesamten Raum Helligkeit verleihen.

Im Schlafbereich finden wir 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit einem 6-türigen Kleiderschrank und eines ein Einzelzimmer ist, beide mit sehr hohen Decken.
Das Badezimmer wurde geschmackvoll mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine Designerbadewanne, eine große Dusche und eine private Waschmaschine, zusätzlich zur gemeinschaftlichen, die von den Bewohnern genutzt wird.
Das Gebäude wurde 1975 erbaut, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von ca. 400.000 CHF.
Die Wohnung wurde 2017 vollständig renoviert, wobei die modernsten Technologien mit großer Aufmerksamkeit auf die Qualität der verwendeten Materialien eingesetzt wurden.
Das gesamte Gebäude profitiert von einer wunderbaren Sonnenausrichtung, mit einzigartigem und idyllischem Seeblick vom Solarium, das den Eigentümern im zehnten Stock zur Verfügung steht, wo Liegestühle genutzt werden können, um Nachmittage in völliger Entspannung zu verbringen.

Die Heizung wird mit Diesel betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.
Die Nebenkosten sind sehr gering und betragen jährlich 1900 CHF, einschließlich des Renovierungsfonds.

Eine ideale Wohnung für Familien mit Kindern, in einer Gegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird, nur wenige Minuten von den Autobahnauffahrten und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.
Ein der Wohnung zugewiesener Keller ist im Preis enthalten, und der Außenparkplatz kann für 120 CHF pro Monat gemietet werden.
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DM