Wohnung zu verkaufen - 6900 Lugano
CHF 445’000.-
CHF 5’235 / m²
Wohnung
80 m²
Wohnfläche
3.5
Zimmer
Beschreibung
Übersetzt von Italienisch.
ELEGANTE 3.5 RENOVIERT MIT BALKON IN LUGANO PAZZALLO
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https://youtu.be/dVBXIzaCnx0
Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m² Bruttofläche, geschmackvoll komplett renoviert, mit einem kleinen Balkon, der auf den Wald der Residenz blickt, im ersten Stock von 11 in einem Gebäude mit 20 Wohneinheiten mit Doppelaufzug, in einer ruhigen Gegend in der Nähe des Zentrums von Lugano Paradiso gelegen.
Die Wohnung ist wie folgt angeordnet:
Zugang durch eine Sicherheitstür zum Flur mit großen Einbauschränken, gefolgt von einem geräumigen Wohnbereich mit privatem Zugang zur Terrasse von ca. 6 m² mit Blick auf den Wald der Residenz, edles Eichenparkett, offene Küche mit Induktionskochfeld, Mikrowellenofen, selbstbelüftendem Ofen und Geschirrspüler, möbliert mit rustikalen Kunstmöbeln, ausgestattet mit Anschlüssen für eine kleine Waschmaschine.
Darauf folgt der Schlafbereich, unterteilt in ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit teilweisem Seeblick, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit großer Duschkabine mit Mosaikwänden und Handtuchheizkörper.
Ein privater Waschraum rundet die Ausstattung ab.
Nach den kürzlich durchgeführten Renovierungen (2016) sind alle Innenausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit Doppelverglasung und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.
Die Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. 4000 CHF jährlich, alles inklusive, (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).
Die Immobilie befindet sich nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants.
Zur Immobilie gehört ein Parkplatz in der Garage, für 50.000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten.
MB/2830
Angaben zur Immobilie
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1977
Wohnfläche
80.0 m²
Nutzbare Fläche
85.0 m²
Zimmer
3.5
Etage
1
Ausstattung & Eigenschaften
Balkon
Haustiere erlaubt
Points of Interest in der Nähe
Öffentlicher Verkehr -
0.2 km
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Kindergarten -
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Oberstufenschule -
0.8 km
Agentur
Energy diagnostics
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No dataOrt
6900 Lugano (TI)
CHF 445’000.-
CHF 5’235 / m²
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