Wohnung zu verkaufen - 6877 Coldrerio

Schönes, kürzlich renoviertes Studio mit Balkon, gelegen im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit kürzlicher Renovierung von Treppen, Anlagen und Gegensprechanlagen, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Etagen bedienen, in einer bequemen und flachen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmittel, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio entfernt.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Flur mit einem privaten Abstellraum und Zugang zur Einheit, wo wir einen Abstellraum finden, der als private Waschküche genutzt werden kann, und über den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum, der als Schlafzimmer dient, mit einer schönen und neuen, voll ausgestatteten Küche betreten. Von diesem Raum aus können wir auf einen kleinen Balkon mit angenehmem, offenem Blick zugreifen.

Die Heizungsanlage wird durch einen Heizölkessel betrieben, mit Lieferung über Fußbodenheizung und jährlichen Kosten von etwa 1.500 CHF, die alles umfassen.

Die Einheit ist neben der Wohnimmobilie auch sehr interessant als Mietinvestition, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr praktisch für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und dem Zoll für Italien entfernt.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen Parkplatz in der Tiefgarage der Eigentümergemeinschaft im Wert von 40.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.
VV/4706