Wohnung zu verkaufen - 6874 Castel San Pietro

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Castel San Pietro an.

Diese Residenz ist strategisch günstig gelegen, in der Nähe wichtiger Dienstleistungen wie Kindergärten, Grundschulen, Postämtern und Banken, und ist zudem perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug und präsentiert sich wie folgt:

Eingangsbereich, der zu den Hauptwohnräumen, einem Waschraum und einem Badezimmer mit Badewanne führt, gemütliches offenes Wohnzimmer, das durch großzügige Fensterfronten gekennzeichnet ist, die Helligkeit bieten und direkten Zugang zum Balkon haben, sowie eine moderne offene Küche; der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer, zwei weitere komfortable Schlafzimmer und schließlich ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.

Die Immobilie wird durch einen Keller und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Außenstellplatz für CHF 15'000.- und eine Einzelgarage für CHF 35'000.- ergänzt.

Steuer-Multiplikator: 55%.

Interessante Einkommensinvestition, da sie ab dem 01.07.25 für zwei Jahre für CHF 1'750.- monatlich vermietet ist.