Wohnung zu verkaufen - 6855 Stabio

Wir schlagen eine elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche ab 226 m² vor, bereichert durch eine 53 m² große Terrasse, die darauf ausgelegt ist, helle Räume und hochwertige Ausstattungen zu bieten. Die Wohnung befindet sich in Stabio, in strategischer Lage in der Nähe der Grenze, und das Viertel Stabio Garden Living zeichnet sich durch seinen innovativen Ansatz aus, mit 10 modernen Gebäuden, die nach den höchsten Standards der Energieeffizienz gebaut wurden, zertifiziert nach Minergie.

Dieses exklusive Projekt vereint Nachhaltigkeit, Komfort und Luxus. Zu den Dienstleistungen für die Bewohner gehören ein Fitnessstudio mit Spa, ein hochmodernes Co-Working-Bereich, eine Food Court und Bereiche für Kinder, sowohl drinnen als auch draußen. Darüber hinaus bietet das Viertel Fahrradparkplätze und große Grünflächen, die ideal für diejenigen sind, die einen gesunden und modernen Lebensstil suchen.

Die Lage ist besonders vorteilhaft aufgrund der Nähe zu Italien und der effizienten Verbindungen zur Schweiz. Stabio zeichnet sich auch durch einen erheblichen Steuervorteil aus, mit einem der niedrigsten Steuer-Multiplikatoren im Kanton Tessin, der bei 65% liegt.

Für diejenigen, die es wünschen, ist ein maßgeschneidertes Möbelpaket verfügbar, das darauf ausgelegt ist, moderne, funktionale und einladende Umgebungen zu gewährleisten, die sofort bezogen werden können. Die Wohnungen stellen auch eine sichere Investitionslösung dar, die perfekt für diejenigen ist, die nach Einkommensimmobilien suchen.

Preise ab 1'623'000 CHF mit einem überdachten Parkplatz in der Garage, der für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis erworben werden kann, mit der Möglichkeit eines zweiten Parkplatzes.

FÜR DIEJENIGEN, DIE DIE IMMOBILIE ALS ERSTWOHNUNG KAUFEN MÖCHTEN, ist eine SEHR VORTEILHAFTE Zahlungsformel verfügbar mit einer Anzahlung von 20%, aufgeteilt wie folgt:
- 5% bei Unterzeichnung des Kaufrechts;
- 10% bei Bau der Dachgebäude (Rohbau);
- 5% bei Abschluss der Arbeiten im Jahr 2027.

- 80% verbleibend kann über die Bank finanziert werden.

Innerhalb des Komplexes sind weitere Lösungen von 1.5, 2.5, 3.5, 4.5, 5.5 Zimmern mit unterschiedlichen Größen und Außenbereichen verfügbar, sowie Einheiten in sekundären und gewerblichen Wohnanlagen, die vollständig möbliert verkauft werden und auch von Nichtansässigen in der Schweiz erworben und kurzfristig vermietet werden können.

Stabio Garden Living wird bis Mitte 2027 fertiggestellt und stellt weit mehr als nur einen Wohnort dar: Es ist ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Komfort, Modernität und eine besondere Aufmerksamkeit für die Lebensqualität vereint. Für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
ADT/7077