Wohnung zu verkaufen - 6850 Mendrisio

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, geben Sie bitte an:

• Verfügbarkeit in Bezug auf Tage und Zeiten;

• die Art der Unterkunft, die Sie wünschen;

• die Gebiete, die Sie interessieren;

• ab wann Sie die Miete beginnen möchten und für wie lange;

• ob Sie kündigen und/oder einen Nachmieter für Ihre aktuelle Unterkunft suchen müssen;

• mit wie vielen Personen Sie im Haus wohnen möchten;

• haben Sie Haustiere, wenn ja, welche Art;

• haben Sie und die anderen Mitbewohner eine Arbeitsstelle; falls ja, wo und mit welchem Vertrag.

Außerdem sollte darauf hingewiesen werden, dass zu den Unterlagen, die die Eigentümer zur Bewertung Ihrer möglichen Bewerbung anfordern, neben den Einkommensunterlagen auch der Auszug aus dem Vollstreckungsregister (UEF) gehört, der schuldenfrei sein muss.

In einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Mendrisio entfernt, bieten wir zur Miete ein elegantes neues Erstbezug-Apartment, das sich in einer modernen Residenz mit allen Annehmlichkeiten befindet.🏠 Hauptmerkmale:

• Einladender Eingang zu:
• Geräumigem offenem Wohnbereich mit Küche-Esszimmer-Wohnzimmer
• Sonniger Balkon, ideal für Frühstück im Freien
• Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Modernes Bad mit großer Dusche, Fenster und Bidet
• Praktische private Waschküche im Haus
• Zwei Parkplätze: einer überdacht in der Garage, einer außen

📍 Lage & Dienstleistungen:

In einem grünen und gut erschlossenen Viertel gelegen, befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu:

• Bushaltestellen – perfekt für Pendler und um den FFS-Bahnhof zu erreichen
• Supermärkte, Apotheken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen, alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
• Weniger als 400 Meter vom historischen Herzen von Mendrisio entfernt, mit Geschäften, Banken und Post, die leicht zugänglich sind

💼 Warum es wählen:

• Erstbezug, moderne Ausstattungen und überlegene Energieklasse
• Hervorragende Mischung aus zeitgemäßem Komfort, elegantem Design und Funktionalität
• Strategische Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten
• Zwei Parkplätze für zusätzlichen Komfort
• VERKAUFSBEDINGUNGEN: - Wohnung mit Keller CHF 480'000.- - Außenparkplatz CHF 20'000.- - Parkplatz in der Garage CHF 48'000.-
• MIETBEDINGUNGEN: - Wohnung CHF 1'250.- / Monat - Parkplatz in der Garage CHF 150.- / Monat - Außenparkplatz CHF 100.- / Monat.

• Vorauszahlung der Nebenkosten vorbehaltlich der Abrechnung CHF 150.- / Monat

Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer schlüsselfertigen Lösung. Lassen Sie sich das nicht entgehen!

Bei Interesse bitte NUR über diese Anzeige antworten und angeben:

• möchten Sie eine Immobilieninvestition für den Eigenbedarf oder zur Erzielung von Einkommen tätigen;

• die Gebiete, die Sie interessieren;

• die Art der Immobilie, die Sie wünschen;

• ein Investitionsbudget;

• haben Sie eine Immobilie, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;

• haben Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek erhalten;

• Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besichtigungstermin;